PROSTO | DWU POKOJE | DWUSTRONNE | WŁASNOŚĆ | IDEALNE DO MIESZKANIA ORAZ INWESTYCJI Sprzedaję bezpośrednio (bez prowizji) przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,6 m2, zlokalizowane na drugim piętrze trzypiętrowego bloku z 2002 roku (budynek bez windy, zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową). Mieszkanie jest własnościowe (pierwszy właściciel), księga wieczysta wolna od obciążeń, położone na spokojnym i zamkniętym osiedlu przy ulicy Sekulska w Siedlcach. Osiedle jest kameralne, składa się z trzech budynków, cały teren jest ogrodzony i monitorowany, jest domofon (zarówno przy bramie wejściowej do osiedla, jak i w każdym bloku). Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci, a wokół budynków – dostępne dla mieszkańców miejsca parkingowe. Całe osiedle, w tym klatka schodowa, jest dobrze utrzymane i czyste. W pobliżu osiedla znajdują się szkoły (Szkoła Podstawowa nr 3), przedszkola, przychodnie lekarskie oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości (ok. 900 m) znajduje się stacja PKP i PKS (Centrum Transferowe). Nieruchomość składa się z osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki, dużego pokoju i małego pokoju. Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon o powierzchni około 4,5 m2. Budynek ma szeroką klatkę schodową. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania. Powierzchnia 48,6 m2 obejmuje: - duży pokój (18,3 m2) z dostępem do balkonu - mniejszy pokój (12,5 m2) - przestronna, oddzielna kuchnia (8,6 m2) - łazienka z WC (4 m2) - przedpokój (5,2 m2) Dodatkowo, mieszkanie posiada dużą piwnicę (4,3 m2) – wliczoną w cenę. Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i dobrze zorganizowane. Dzięki korzystnemu nasłonecznieniu okien (wschód – zachód, właściwie południowy zachód), jest ciepłe, jasne, dobrze oświetlone i słoneczne. Ze względu na położenie nad, pod i pomiędzy innymi lokalami mieszkalnymi (środkowe mieszkanie) oraz dwustronne usytuowanie okien, mieszkanie jest ciepłe i daje możliwość wentylacji, co przekłada się również na niskie koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny dla dwóch mieszkańców w lecie (maj-sierpień) wynosi 410 zł, a zimą (wrzesień-kwiecień) około 700 zł. Czynsz obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę (mieszkanie ma licznik i rozlicza się raz w roku), ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych – w zasadzie co roku w rozliczeniu rocznym mamy nadpłatę. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC. Prąd i gaz rozliczane są indywidualnie według zużycia. Mieszkanie dostępne od zaraz. CENA: 450 000 zł Osoby poważnie zainteresowane zachęcam do kontaktu – w wiadomości prywatnej lub pod numerem telefonu 60********15. Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio, bez prowizji i NIE jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,6 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2002

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni: 8.6 m²

Sprzedawca: Sabina

Kontakt: 60********15

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-sekulska-bezposrednio-CID3-ID16ua5O.html