Przestronne, dobrze rozplanowane i jasne mieszkanie dwupokojowe na warszawskiej Woli, usytuowane na 5. piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2015 roku przy ulicy Jana Kazimierza 21. Nieruchomość jest idealna dla małej rodziny, pary lub na wynajem.

Budynek znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Gen. Józefa Sowińskiego, Parku Edwarda Szymańskiego i Parku Powstania Warszawskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych cenionych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających spokój i kontakt z naturą, a z drugiej wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oferowanej przez dzielnicę Wola.

Inne niezaprzeczalne zalety mieszkania to:
- układ charakteryzujący się doskonałą ergonomią poszczególnych pomieszczeń,
- ekspozycja okien na południowy wschód, zapewniająca odpowiednie nasłonecznienie i ciepło,
- wysoki standard wykończenia wnętrz,
- klimatyczny i przestronny balkon z widokiem na dziedziniec, dający poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniający funkcję strefy relaksu domowego,
- lokalizacja gwarantująca doskonałą komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji PKP).

Mieszkanie o łącznej powierzchni 37,97 m² składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z funkcjonalną aneksem kuchennym (19,52 m²) z dostępem do balkonu (7,61 m²),
- komfortowej, gustownej sypialni (9,61 m²) również z dostępem do balkonu.
- wygodnej łazienki z prysznicem (3,93 m²),
- korytarza (4,91 m²) z dwiema dużymi szafami (wolnostojącą i w zabudowie).

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu, znajdujące się tuż przy wejściu do windy, płatne dodatkowo 50 000 zł - obowiązkowy zakup.
Przechowalnia o powierzchni 2,63 m², znajdująca się bezpośrednio przy miejscu parkingowym, płatna dodatkowo 20 000 zł - obowiązkowy zakup.

Budynek zarządzany jest przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, wybudowany w wysokim standardzie, dobrze utrzymany i regularnie sprzątany. Położony jest na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z pięknie utrzymaną zielenią i ławkami. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na dziedziniec, zapewniając ciszę i brak hałasu ulicznego.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Wszelkie media miejskie. Aktualna opłata czynszowa wynosi 930 zł. Wysokość mieszkania to 272 cm. Podłoga wykończona panelami i gresem. W sypialni wszystkie ściany, podłoga i sufit zostały profesjonalnie wygłuszone, dzięki czemu można na niej ćwiczyć na instrumencie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W krótkim spacerze dostępne są sklepy spożywcze, supermarkety, centrum handlowe Blue City, piekarnie, publiczne i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe, licea, poczta, kliniki medyczne, apteki, weterynarz, Park Gen. Józefa Sowińskiego, Park Edwarda Szymańskiego, Park Powstania Warszawskiego, boiska do piłki nożnej, basen, place, skateparki, siłownie, kluby fitness, restauracje i kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do każdego zakątka stolicy, w tym metro Rondo Daszyńskiego.
Nieco dalej, w 9-10 minut spacerem, znajdują się przystanki tramwajowe.
Do stacji PKP Warszawa Wola 1 km.

Oferta ekskluzywna, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,97 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Budowa: 2015
Miesięczna opłata: 930,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Bartosiak

Kontakt: 888 784 790

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-wysoki-standard-swietna-lokalizacja-ID4xrqC#map

,