Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,72 m² w śródmieściu modernistycznego Muranowa. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze 8-piętrowej, dobrze utrzymanej kamienicy z połowy lat 50. XX wieku. Budynek ten jest elegancki, otoczony zielenią. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej w pobliżu. Mieszkanie ma wysokość 285 cm i składa się z przestronnego, jasnego salonu, osobnej, jasnej kuchni, jasnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki z WC i wanną. Przestronna kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową, piekarnik, pochłaniacz, pralkę oraz zmywarkę (w zabudowie). Znajduje się tam również miejsce na stół. Mieszkanie zostało umeblowane w bardzo przemyślany sposób, zapewniając dużo miejsca do przechowywania. Wysokie okna w salonie i sypialni wpuszczają dużo światła, a ekspozycja zachodnia zapewnia optymalny dostęp do dziennego światła, co sprawia, że wnętrze jest dobrze oświetlone w ciągu dnia i popołudnia, bez przegrzewania. Na podłodze zachowana jest oryginalna drewniana parkiet. Układ pomieszczeń obejmuje: salon - ok. 16,5 m², sypialnię - ok. 10,5 m², kuchnię - ok. 5,6 m², przedpokój - ok. 8,3 m², łazienkę z WC - ok. 2,6 m². Lokalizacja jest w Warszawie, na Śródmieściu, Muranowie, przy ulicy Generała Władysława Andersa 20. Doskonale skomunikowany z resztą miasta, z dwoma stacjami metra (Dworzec Gdański i Ratusz Arsenał) w niedalekiej odległości, a w planach jest budowa nowej stacji - Muranów w najbliższych latach. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Pomimo dobrze rozwiniętej infrastruktury transportowej, mieszkanie jest wyjatkowo ciche. W okolicy są przedszkola, szkoły podstawowe i licea, zarówno prywatne, jak i publiczne. Liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje zaspokoją podstawowe potrzeby bez konieczności długich dojazdów, a w kilka minut można dotrzeć do Westfield Arkadia. Na rekreację dobrze jest pójść spacerem do basenów Inflancka, Stadionu Polonii lub Parku Krasińskich. Bliskość Starego Miasta, Muzeum Polin i Uniwersytetu Warszawskiego czyni to mieszkanie idealną inwestycją pod zakup na wynajem. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 100, 111, 116, 157, 178, 180, 503, 518, N41, N44) i tramwajowych (linie: 4, 6, 15, 18, 36, 66), stacji metro: Ratusz Arsenał i Dworzec Gdański, Carrefour Express na parterze budynku, Biedronka, Eurospar, Rossmann w odległości kilku minut pieszo, PKP Warszawa Gdańska 650 m, Westfield Arkadia 1300 m, Stare Miasto Warszawy 1000 m, a w najbliższej okolicy liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, księgarnie i placówki medyczne. Do udogodnień należą nowa, cicha winda w budynku, odnowiona klatka schodowa, piwnice w trakcie remontu, liczne przystanki komunikacji publicznej w pobliżu, monitoring w budynku, światłowód i telewizja kablowa, możliwość wynajmu miejsca parkingowego przed budynkiem oraz możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej i piwnicy. Status prawny nieruchomości to pełna własność. Grunt jest uregulowany. Przy zakupie nieruchomości możliwa jest pomoc kredytowa. Miesięczna opłata wynosi około 816 PLN. Serdecznie zapraszam do kontaktu; jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Joanna Kaczmarek, Starszy Doradca ds. Nieruchomości Premium, numer licencji 29264. Ogłoszenie sporządzone wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości służy wyłącznie celom poglądowym. Agencja WHITE LION INVESTMENTS podlega obowiązkowi posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Za usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, które realizujemy. Osobą odpowiedzialną za realizację umowy pośrednictwa jest Joanna Kaczmarek (numer licencji: 29264).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,72 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1955
Miesięczna opłata: 816,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Joanna Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pokoje-kamienica-doskonala-komunikacja-inwestycja-ID4xi9h