Oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m² z balkonem, usytuowane przy Sądach Żoliborskich – doskonały wybór pod inwestycję lub do zamieszkania!

Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Elbląskiej, w malowniczej i zielonej dzielnicy Żoliborz, w bliskim sąsiedztwie Sądów Żoliborskich. To oferta idealna zarówno dla inwestora szukającego lokalu na wynajem, jak i dla singla lub pary, pragnących stworzyć swoje wymarzone wnętrze. Główne zalety tej nieruchomości to znakomita lokalizacja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, balkon oraz przynależna piwnica.

Mieszkanie

Na powierzchni 37 m² znajduje się:

• przestronny salon z dostępem do balkonu,
• oddzielna sypialnia,
• kuchnia, którą można zaaranżować jako aneks lub pozostawić oddzielnie,
• łazienka,
• przedpokój.

Do lokalu przynależy piwnica, a mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze 7-piętrowego budynku, który dysponuje dwiema windami. Nieruchomość wymaga remontu, co zapewnia nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb.

Budynek

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, pochodzi z lat 70. i jest w dobrym stanie, wyposażony w dwie windy. Klatki schodowe są czyste, a osiedle charakteryzuje się spokojem i zielenią. Okolica sprzyja rodzinom z dziećmi oraz osobom starszym, ponieważ nie ma tu barier architektonicznych, a szerokie chodniki i przestrzeń wspólna są atutami tego miejsca.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Elbląskiej na Żoliborzu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, słynącej z kameralnych zabudowań, zielonych skwerów i doskonałej komunikacji.

W pobliskiej okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• szkoła podstawowa oraz przedszkole,
• lokalne sklepy, piekarnie, apteki,
• tereny zielone i miejsca do spacerów,
• szybki dojazd do Centrum oraz pobliskiej stacji metra (zaledwie kilka minut tramwajem lub autobusem).

Stan prawny

Mieszkanie ma charakter spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z uregulowanym stanem prawnym gruntu – możliwy jest zakup za kredyt oraz założenie księgi wieczystej.

Opłaty

• czynsz administracyjny wynosi 700 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy),
• brak dodatkowych opłat za piwnicę,
• bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem.

Dodatkowe informacje

➡ W przypadku zakupu tej nieruchomości, oferujemy kompleksową obsługę transakcji, w tym pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

➡ Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym.

➡ Możliwość skorzystania z programu Rent2Own – wpłata 20% i natychmiastowe zamieszkanie, a resztę można spłacić w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Krystian Przyborowski

Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-balkon-37-m-sady-zoliborskie-ID4vNSt.html