Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze w urokliwej dzielnicy Raków, znanej z doskonałej infrastruktury oraz obfitości zieleni, co czyni ją bardzo pożądanym miejscem mieszkalnym.

GŁÓWNE ATUTY

• efektywne wykorzystanie przestrzeni,
• kuchnia z oknem,
• dogodny parter,
• estetyczna okolica budynku,
• balkon z przyjemnym widokiem.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 36,09 m² znajduje się na parterze ocieplonego, czteropiętrowego budynku. W skład lokalu wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój. Okna skierowane są na stronę zachodnią. Nieruchomość ma też przynależny balkon (1,6 m²) oraz piwnicę (2,9 m²).

STANDARD
W ciągu ostatnich 13 lat przeprowadzono remont łazienki, obejmujący również wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych. Na podłogach w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono płytki, natomiast w pokojach znajdują się panele. Wymiany podłóg w pokojach, kuchni i przedpokoju dokonano w ciągu ostatnich 10 lat. Zamontowane są okna plastikowe. Mieszkanie wymaga częściowych prac remontowych i aranżacyjnych.

WYPOSAŻENIE
W łazience znajduje się stała zabudowa, a kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową.

MEDIA
Ogrzewanie miejskie z podzielnikami, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik) oraz możliwość podłączenia do Internetu i telewizji kablowej (Orange Światłowód).

OPŁATY
Opłata w wysokości 457 zł obejmuje centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy i eksploatacyjny. Dodatkowo, płatności za prąd, gaz, wodę i wywóz śmieci są naliczane według zużycia.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Zarówno budynek, jak i klatka schodowa są estetycznie wykończone i ocieplone. W okolicy obiektu znajduje się wystarczająca liczba miejsc do parkowania.

OTOCZENIE
Okoliczne budynki prezentują się dobrze dzięki prowadzonym remontom. Na osiedlu dostępne są: siłownia na świeżym powietrzu oraz duży plac zabaw.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W odległości 500 m (7 minut pieszo) znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, odnowiony skwer Zbigniewa Dobosza, Miejski Stadion Piłkarski Raków, kościół, przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), kryta pływalnia oraz Miejski Dom Kultury/zabytkowy Pałacyk Hantkego. Niedaleko również Biedronka, odnowiona stacja PKP oraz wiele innych udogodnień.

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla pary, singla, a także jako inwestycja pod wynajem z uwagi na korzystną lokalizację oraz możliwości komunikacyjne.

_

Opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może ulegać zmianom, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty zgodnej z art. 66 i następnych K.C.

W przypadku zakupu za pośrednictwem kredytu oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029 | Sprzedający: Konrad Szostek |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-balkon-parter-kameralny-budynek-rakow-ID4vpfU.html