Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na osiedlu Huby, w obrębie Południe, przy ulicy Łódzkiej, w zadbanej kamienicy z 1910 roku, blisko Centrum Miasta.

Pokoje mają powierzchnię około 19 m2 każdy, wykończone panelami, pod którymi znajdują się płyta oraz oryginalne deski. Ściany pomalowane na gładko. Łazienka została odnowiona w latach 2017/2018.

Obecnie pokoje są przejściowe, jednak możliwe jest ich przekształcenie na niezależne.

Łazienka oraz aneks kuchenny wyposażone są w okna.

W mieszaniu zachowały się oryginalne drzwi wewnętrzne w dwóch pokojach.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,90 m.

Okna PCV z podwójnym szkleniem wymienione około 2013 roku (z łukami na otworach okiennych); ekspozycja zachodnia.

Niskie koszty utrzymania wynoszą 366 zł miesięcznie dla dwóch osób plus fundusz remontowy w wysokości 1 zł za m2.

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny marki Viessmann, który jest regularnie serwisowany (posiada pełną dokumentację projektowo-budowlaną oraz zgodę konserwatora).

Mieszkanie jest w pełni własnościowe oraz nie obciążone kredytem.

Do wyłącznego korzystania należy także sucha piwnica o powierzchni około 3,5 m2 oraz strych (suszarnia).

Kamienica przeszła remont, dach konserwowany na bieżąco, a klatka schodowa została wyremontowana około 2 lata temu; elewacja była odnawiana w 2013 roku.

Remonty realizowano z funduszy własnych Wspólnoty, która jest niezadłużona.

Możliwość parkowania dostępna jest na ulicy przed kamienicą lub na podwórku (wjazd dla mieszkańców).

Doskonała komunikacja z dworcem PKP Główny, skąd kursują pociągi do różnych części Wrocławia oraz bezpośrednie połączenia z Politechniką i Uniwersytetem. Spacer do Rynku zajmuje około 15 minut, natomiast dotarcie na Politechnikę zajmuje około 30 minut.

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako inwestycja na wynajem, jak i do zamieszkania.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Wyłączność!

Kontakt: Aneta Samborska BN Ostoja, tel. 601 39 29 53

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta 28440908 z systemu LocumNet-OnLine.
Sprzedawca: Aneta Samborska | Telefon: 601 39 29 53 | Biuro: BN Ostoja

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-lodzka-zadbana-kamienica-ID4xbDu.html