2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym | Modlińska 71B, Warszawa – Białołęka

Marzysz o własnej przestrzeni, którą urządzisz według swoich upodobań i stylu życia? Mieszkanie przy ul. Modlińskiej 71B z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Usytuowane na 3. piętrze budynku z windą, charakteryzuje się doskonałą ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.

MIESZKANIE

Powierzchnia 45,69 m² obejmuje:

• przestronny salon o powierzchni 17,57 m² – doskonałe miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi
• oddzielną kuchnię o powierzchni 5,95 m² – komfortowa przestrzeń do gotowania
• ustawną sypialnię o powierzchni 12,76 m² – cicha strefa wypoczynku
• funkcjonalną łazienkę o powierzchni 4,7 m²
• praktyczny przedpokój o powierzchni 4,6 m²

Do mieszkania przynależy opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym z oddzielną księgą wieczystą, dostępne w cenie 40 000 zł.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnych upodobań – idealna okazja, aby urządzić je zgodnie z własną wizją. Budynek z 2012 roku zapewnia wysoką jakość wykonania – wszystkie instalacje są sprawne, co zredukowało ryzyko dodatkowych kosztów.

LOKALIZACJA

Modlińska 71B znajduje się w warszawskiej Białołęce – dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz edukacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, siłownie, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne – wszystko, co potrzebne do codziennego życia.

KOMUNIKACJA

Wspaniałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy:

• przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut spacerem,
• dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje zaledwie 30-40 minut,
• bliskość głównych arterii drogowych ułatwia korzystanie z samochodu.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z odrębną księgą wieczystą – stan prawny jest całkowicie uregulowany. Czynsz administracyjny wynosi 850 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy.

Jeżeli poszukujesz mieszkania z potencjałem, w doskonałej lokalizacji i możliwością aranżacji według własnych preferencji – skontaktuj się i umów się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Karol Klepacki |

Data pochodzenia: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-duzym-potencjalem-aranzacyjnym-ID4vOaN.html