Oferujemy na sprzedaż komfortowe, umeblowane mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na poznańskim Łazarzu, przy właśnie odnowionej ulicy Kolejowej.

Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem, w skład którego wchodzą: przedpokój, oddzielna kuchnia z balkonem, łazienka oraz dwa pokoje. Umeblowanie kuchni, łazienki, przedpokoju oraz częściowo pokoi jest wliczone w cenę. Meble oraz wyposażenie są w doskonałym stanie, solidnie wykonane z wysokiej jakości materiałów. Okna plastikowe z orientacją wschód/zachód, a w pokojach oraz kuchni zamontowane są rolety zewnętrzne, które są niezastąpione w upalne dni. Dwufunkcyjny piec zapewnia dwa rodzaje ogrzewania: miejskie w sezonie grzewczym oraz gazowe (ciepła woda podgrzewana gazem).

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, miejsce postojowe na podwórzu oraz dostęp do strychu.

Budynek z 1906 roku ma pięć kondygnacji, jest podpiwniczony, z murowanej cegły oraz z dachem pokrytym dachówką. Oprócz standardowych mediów (woda, prąd, gaz, miejskie ciepło), do mieszkania doprowadzono światłowód oraz telewizję kablową. W ostatnich latach wspólnota dokonała wymiany instalacji elektrycznych w klatkach schodowych, wyremontowała balkony i dodała do nich zadaszenia, zamontowała bramę wjazdową otwieraną pilotem, a także zainstalowała domofon. Budynek usytuowany jest przy odnowionej ulicy Kolejowej, gdzie znajdują się miejsca postojowe, liczne nasadzenia oraz ławki.

Jednym z atutów mieszkania jest znakomita lokalizacja, która zapewnia wygodne codzienne życie: w bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), biblioteka, a w okolicach ul. Głogowskiej Rynek Łazarski, Park Wilsona, a także banki. W odległości półtora kilometra można znaleźć centrum handlowe Avenida, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz stację kolejową Poznań Główny.

Mieszkanie ma doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania. Bliskość przystanków tramwajowych "Kolejowa" oraz "Rynek Łazarski" umożliwia dojazd bez przesiadek do kluczowych punktów w mieście oraz niemal wszystkich pętli tramwajowych. Z kolei sąsiedztwo ulic Hetmańskiej oraz Głogowskiej zapewnia łatwy wyjazd samochodem w kierunku autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5, S11 oraz krajowych nr 11, 32 i 92.

Czynsz wynosi 1250,00 zł, w tym zawarte są koszty związane z utrzymaniem nieruchomości, ogrzewaniem, wodą, wywozem odpadów oraz funduszem remontowym. Dodatkowo należy uwzględnić rachunki za prąd i gaz (co dwa miesiące) oraz Internet.

Cena wynosi 560 000,00 zł, pełna własność.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Oferta prywatna, nie współpracujemy z pośrednikami.

Sprzedawca: Szymon

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-wyposazeniem-i-miejsce-postojowe-piwnica-balkon-i-lazarz-ID4x9cQ.html