Na sprzedaż unikalne, przytulne, oryginalne mieszkanie w stylu loftowym z antresolą, położone w popularnej lokalizacji Trójmiasta - Gdańsk Wrzeszcz Dolny. Zlokalizowane w urokliwej i cichej części dzielnicy, w rzędzie niskich kamienic, wyróżnia się charakterem spośród innych dostępnych na rynku dwupokojowych mieszkań. Funkcjonalny rozkład z dwoma dużymi pomieszczeniami i kuchnią połączoną z salonem, a także dużą antresolą gotową do aranżacji na trzeci pokój, czyni to rozwiązanie unikalnym zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i do własnego zamieszkania. Dodatkowym dużym atutem jest murowany garaż przypisany do mieszkania. Zostań właścicielem oryginalnego, stylowego mieszkania w popularnej lokalizacji, niedaleko plaży i najważniejszych punktów na mapie Trójmiasta, gdzie morskie powietrze będzie Twoją codziennością...

Zalety nieruchomości:
* Stan techniczny - gustownie umeblowane, gotowe do wprowadzenia lub wynajmu
* Komunikacja - 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego, blisko stacji SKM,
* Mieszkanie bez czynszu!! Opłaty tylko za zużycie mediów
* Lokalizacja - 10 minut rowerem do plaży, łatwy dostęp do najważniejszych uczelni, dobry dojazd do głównych punktów i arterii Trójmiasta
* Dodatkowy pokój w postaci antresoli nad całą powierzchnią mieszkania, gotowy do zaaranżowania na trzeci pokój
* Murowany garaż przynależny do mieszkania!!!
* Ogrodzenie za budynkiem

Budynk:
Dwupiętrowa kamienica z spadzistym dachem, w rzędzie budynków z lat 30. XX wieku. Dobrze utrzymana z odnowioną elewacją. Schody należące częściowo do mieszkania wymagają odświeżenia. W budynku znajdują się 3 mieszkania. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Za budynkiem znajduje się część ogrodu przypisana do mieszkania oraz prywatny murowany garaż.

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie położone jest w popularnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji w Trójmieście - Gdańsk Wrzeszcz Dolny. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (centra handlowe, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, szkoły, przedszkola), ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz ścieżki spacerowe, zapewniające idealną równowagę życia zawodowego i prywatnego w tej kameralnej części Wrzeszcza, mającej swój niepowtarzalny klimat. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, 15 minut rowerem do plaży w Brzeźnie, dobrze połączone z uczelniami i centrum miasta, z dostępem do głównych arterii Trójmiasta.

Nieruchomość:
Słoneczne, przestronne, przytulne mieszkanie o powierzchni 45,46 m2, usytuowane na drugim piętrze dwupiętrowej kamienicy rzędowej. Gustownie wykończone, składa się z dobrze zaaranżowanego salonu o powierzchni 12m2 z ekspozycją na południowy zachód, połączonego z funkcjonalną kuchnią z oknem o powierzchni 6m2, sypialni 14m2 z ekspozycją na południowy wschód, łazienki z toaletą i oknem, korytarza oraz antresoli/poddasza o powierzchni 4,5m2 (stok w najwyższym punkcie 220cm, długość pomieszczenia 7m). Całość uzupełnia piwnica przypisana do mieszkania oraz pralnia dostępna dla mieszkańców. Za budynkiem znajduje się ogród częściowo należący do mieszkania, idealny do własnych celów mieszkalnych, dla studenta, singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod dalszy wynajem.
Znaczącym atutem mieszkania jest murowany garaż z kanałem o powierzchni 19m2 dostępny za dodatkową cenę 80 000 PLN (obowiązkowy zakup).
(Jeśli nie ma potrzeby korzystania z garażu, można go łatwo wynająć lub odsprzedać z zyskiem po transakcji).

Brak opłat czynszowych!!! Miesięczne opłaty tylko za media według zużycia.

Zaproszenie na prezentację
Bartłomiej Giruc
Ekspert nieruchomości
tel. 734 754 061

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1935

Dodatkowe cechy:
Antresola: Tak
Dupleks: Tak
Brak czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m²: 6

Sprzedający: Bartłomiej Giruc

Kontakt: 734 754 061

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-wrzeszcz-loft-garaz-antresola-ID4vMtS