Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne w sercu Wrocławia

Poniżej po angielsku, Ниже на русском языке

ul. Ruska 45, tuż obok Rynku

Bez prowizji dla kupujących

Mieszkanie dwustronne, usytuowane na drugim piętrze urokliwej kamienicy, oferuje 55,85 m² powierzchni użytkowej. Składa się z dwóch dużych, dobrze zaaranżowanych pokoi, przedpokoju z pierwszą witrażem, oddzielnej kuchni z drugim oryginalnym witrażem oraz łazienki z prysznicem po wymianie instalacji. Wysokość sufitu przekracza 3 metry, co dodaje przestronności i uroku wnętrzu.

Mieszkanie wymaga remontu, ale jego układ pozwala na proste podzielenie na dwa osobne lokale – idealne na wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb i Booking) lub długoterminowy. Podłogi pokryte są oryginalnym drewnem i kaflami. Do mieszkania przynależy również duża piwnica. Dodatkowe atuty:

• Bezpłatne parkowanie na dziedzińcu lub miejskie zezwolenie parkingowe w płatnej strefie

• Bezpośrednia bliskość Rynku, Placu Solnego, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego

• Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do całej infrastruktury – sklepy, restauracje, usługi oraz zabytki w zasięgu spaceru.

Idealna opcja dla inwestorów – nieruchomość z ogromnym potencjałem w prestiżowej lokalizacji w samym centrum Wrocławia. Budynek planowany do remontu klatki schodowej oraz elewacji.

Czynsz (zaliczka + media + wywóz śmieci) 468 PLN

Fundusz remontowy: 335 PLN (zwiększony z powodu planowanego remontu)

Cena: 730 000 PLN (do negocjacji)

Stan prawny: pełna własność

Stan techniczny: gotowe do zamieszkania, wymaga drobnych remontów. Prosimy o kontakt i umówienie się na prezentację:

Gosia 6_0_7_0_9_3_5_6_6

Współpraca z naszą kancelarią zapewnia profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Odpowiedzialny agent nieruchomości: Małgorzata Cygan (numer licencji 20073)

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż w sercu Wrocławia

ul. Ruska 45, tuż obok Rynku

Bez prowizji dla kupujących

To przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 55,85 m² znajduje się na drugim piętrze urokliwej kamienicy. Mieszkanie składa się z dwóch dużych, dobrze zaplanowanych pokoi, przedpokoju z witrażem, oddzielnej kuchni z drugim oryginalnym witrażem oraz łazienki z prysznicem po wymianie instalacji. Wysokość sufitu przekracza 3 metry, co dodaje przestrzeni i uroku wnętrzu.

Mieszkanie wymaga remontu, ale jego układ pozwala na proste podzielenie na dwie osobne części – idealne na wynajem krótkoterminowy (np. przez Airbnb i Booking) lub długoterminowy. Podłogi wyłożone są oryginalnym drewnem i kaflami. Mieszkanie ma również dużą piwnicę. Dodatkowe atuty:

• Bezpłatne parkowanie na dziedzińcu lub miejskie zezwolenie parkingowe w płatnej strefie

• Bezpośrednia bliskość Rynku, Placu Solnego, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego

• Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do całej infrastruktury – sklepy, restauracje, usługi oraz zabytki w zasięgu spaceru.

Idealna opcja dla inwestorów – nieruchomość z ogromnym potencjałem w prestiżowej lokalizacji w samym centrum Wrocławia. Budynek planowany do remontu klatki schodowej oraz elewacji.

Czynsz (zaliczka + media + wywóz śmieci) 468 PLN

Fundusz remontowy: 335 PLN (zwiększony z powodu planowanego remontu)

Cena: 730 000 PLN (do negocjacji)

Stan prawny: pełna własność

Stan techniczny: gotowe do zamieszkania, wymaga drobnego remontu. Prosimy o kontakt i umówienie się na prezentację:

Gosia 6_0_7_0_9_3_5_6_6

Współpraca z naszą kancelarią zapewnia profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Odpowiedzialny agent: Małgorzata Cygan (numer licencji 20073)

Szczegóły:
Powierzchnia: 55.85 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1930
Miesięczna opłata: 468.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Bez prowizji: Tak
Cenę można negocjować: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Cygan

Kontakt: Gosia 6_0_7_0_9_3_5_6_6

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokruskamozliwe-dwie-kawalerkicentrum-ID4xAuC