MAJ Development ogłasza przedsprzedaż inwestycji 'Przy Lesie' (Skalnicowa 76a) - 4 mieszkania bez opłat w znakomitej lokalizacji warszawskiego Wawra.

Przy Lesie to kameralna inwestycja usytuowana w zielonej dzielnicy Wawer, łącząca nowoczesną architekturę z funkcjonalnością. Każde mieszkanie zaprojektowane zostało z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców, z osobnymi wejściami, domofonami oraz dojazdami do posesji. Elegancka sylwetka budynków harmonijnie wpisuje się w otaczającą przyrodę, tworząc przytulną przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.

Wszystkie mieszkania w inwestycji Przy Lesie posiadają prywatne ogrody, które stanowią idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, lokale na wyższych piętrach wyposażone są w przestronne balkony, z których można podziwiać okoliczne tereny zielone. To doskonała przestrzeń na poranną kawę czy wieczorny relaks.

Wnętrza mieszkań zaprojektowano z naciskiem na komfort i nowoczesny styl życia. Przestronne i jasne pomieszczenia pozwalają na dowolną aranżację według indywidualnych potrzeb (istnieje możliwość wydzielenia kuchni). Wysokiej jakości materiały i nowoczesne instalacje zapewniają trwałość i komfort na długie lata. Dodatkowo, zastosowano dylatację między segmentami, co skutecznie tłumi hałas, a w całym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe, zapewniając wysoką komfort cieplny.

Projektem objęte jest zbudowanie 4 lokali w zabudowie bliźniaczej. Planowane zakończenie budowy przewidziano na czerwiec 2026 roku. Prace budowlane są aktualnie w toku.

Lokal o powierzchni 134 m2 znajduje się na 1. i 2. piętrze, z wejściem na poziomie gruntu. Mieszkanie składa się z 5 starannie zaprojektowanych pokoi o powierzchniach 10.74 m2, 10.94 m2, 12.72 m2 (wyjście na balkon), 19.69 m2 (wyjście na balkon), salonu z kominkiem (14.16 m2) połączonego z jadalnią (10.60 m2) oraz kuchni (8.47 m2), z dodatkowym wyjściem na balkon. W projekcie przewidziano również 2 łazienki, wiatrołap oraz komunikację. Ogród dostępny z poziomu wejścia do lokalu na parterze ma powierzchnię 89 m2. Dodatkowo, do lokalu przynależy podjazd na 2 miejsca parkingowe (41 m2), a także brama prywatna i furtka.

Standard wykończenia obejmuje:

· Lokale bez opłat w stanie deweloperskim

· 2 miejsca parkingowe

· Taras lub balkon

· Dwufunkcyjny piec gazowy Beretta oraz ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

· Miejska sieć wodociągowa

· Miejska sieć kanalizacyjna

· Tynki gipsowe III kategorii

· Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna

· Instalacja elektryczna z wyposażeniem

· Okna trzyszybowe, 6-komorowe z wentylacją szczelinową

· Przygotowana instalacja do kominka

· Przygotowana instalacja do nawadniania i oświetlenia ogrodu

· Izolowane, antywłamaniowe drzwi wejściowe z przeszkleniami

Inwestycja Przy Lesie znajduje się przy ul. Skalnicowej 76A w dzielnicy Wawer - jednej z najurokliwszych i najbardziej zielonych części Warszawy. To wyjątkowe miejsce oferuje spokój, ciszę oraz bliskość natury. W komfortowych warunkach można tu zrelaksować się po pracy, ciesząc się sąsiedztwem lasu. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne nad Wisłą i Mazowiecki Park Krajobrazowy, idealne na piesze wędrówki i aktywny wypoczynek.

· Las - 10 m (w sąsiedztwie).

· Mazowiecki Park Krajobrazowy - 3 km (10 minut na rowerze)

· Kępa Wieloryb nad Wisłą - 3 km (10 minut na rowerze)

· Przystanek autobusowy linii 219 - 130 m (2 minuty pieszo)

· Stacja PKP Radość - 3 km (6 minut samochodem, 10 minut autobusem)

· POW - 3.6 km (7 minut samochodem)

· Szkoła publiczna i przedszkole - 900 m (12 minut pieszo)

· Plac zabaw dla dzieci - 30 m

· Stare Miasto w Warszawie - 15 km (25 minut samochodem)

· Liczne ścieżki rowerowe - przy ul. Skalnicowej

· Skatepark - 750 m (3 minuty na rowerze)

· Wellness i Fitness - 850 m (12 minut pieszo)

Przy Lesie to idealny wybór dla osób, które cenią sobie wypoczynek w naturalnym otoczeniu, jednocześnie pozostając blisko miejskich udogodnień. Lokalizacja inwestycji ma dobrą komunikację. Cenisz aktywny styl życia? Wiele miejsce można osiągnąć ścieżkami rowerowymi. Chcesz wygodnie korzystać z komunikacji publicznej? W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP Warszawa Radość. A może wolisz komfort podróży własnym samochodem? Centrum stolicy można osiągnąć w ciągu 25 minut.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomowy-apartament-w-sercu-wawra-przy-lesie-ID4uIHe.html