Na sprzedaż jasne i ciche mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 62 m² z widokiem na Wawel, położone w centrum Krakowa, przy ul. Tenczyńskiej, zaledwie 3 minuty spacerem od Plant Krakowski. Do Rynku Głównego można dojść w 7 minut pieszo. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania na:

• salon z aneksem kuchennym
• pokój nr 1 + garderoba
• pokój nr 2
• łazienka

W nieruchomości można zarówno mieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą, a także inwestować pod wynajem. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Krakowa w dzielnicy Stare Miasto, jednocześnie w bardzo cichej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej, przy ul. Tenczyńskiej, blisko Plant Krakowski, Wisły oraz Zamku Królewskiego na Wawelu. Spokój i cisza, a jednocześnie bliskość parków i terenów rekreacyjnych. Urok Starego Miasta z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową to niewątpliwie największy atut lokalizacji. Park Krakowski Planty jest oddalony o zaledwie 3 minuty spacerem.

• Rynek Główny – 7 minut piechotą
• Bulwary Wisły – 4 minuty spacerem
• Zamek Królewski na Wawelu – 7 minut piechotą
• Wzgórza Krakowskie – 12 minut spacerem

Doskonała lokalizacja i bliskość historycznego Starego Miasta sprawiają, że mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne, zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Kraków w dużym natężeniu. KOMUNIKACJA: Obszar jest bardzo dobrze skomunikowany, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe MPK. Dogodny dojazd do Dworca Głównego PKP i bliskość drugiej obwodnicy zapewniają sprawną i szybką komunikację samochodem, tramwajem i autobusem do każdego zakątka miasta. MIESZKANIE: Jasne i bardzo ciche mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 62 m², z dwustronną ekspozycją na kierunki kardynalne, usytuowane na trzecim piętrze w czteropiętrowym, bardzo zadbanym kamienicy bez windy, wybudowanej w 1930 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje:

• pokój dzienny o powierzchni 21,69 m²
• powierzchnia sypialni 19,36 m²
• osobna, jasna kuchnia o powierzchni 10,93 m²
• łazienka o powierzchni 4,72 m²
• korytarz o powierzchni 5,18 m²

W mieszkaniu znajduje się balkon o powierzchni 4,5 m² oraz piwnica o powierzchni około 3 m². BUDYNEK: Kamienica została wybudowana w 1898 roku, pierwotnie miała dwa piętra. W 1930 roku dobudowano trzy i czwarte piętro według projektu Edwarda Bujaka. Budynek wzniesiono tradycyjnymi metodami, z użyciem ceramicznych elementów małego rozmiaru. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, od lat była remontowana.

• Zewnętrzne ściany nośne, o grubości 60-65 cm, wykonane z cegły.
• Ściany wewnętrzne o grubości 30 cm, z cegły.
• Stropy drewniane o łącznej grubości 40-45 cm.
• Kominy z cegły pełnej.
• Schody drewniane w klatce schodowej.
• Fundamenty z cegły.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Oferta ekskluzywna (klucze w biurze)
• Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1930
Miesięczna opłata: 350,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 10,93
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Daniel Wojdala

Kontakt: 608 125 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-lub-3-pokoje-62m2-balkon-widok-na-wawel-ID4tpPt#map