Przestronny i w pełni wyposażony lokal użytkowy z 2 pomieszczeniami, usytuowany na kondygnacji -1 (suterena) w dwupiętrowej kamienicy przy ul. Ułanów 72, Rakowice, Czyżyny.

• Lokal po remoncie, w trakcie którego zaktualizowano instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Dokonano wylewek i położono gładzie. Wymienione zostały także grzejniki oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne na nowe.
• Zdjęcia odzwierciedlają rzeczywisty stan nieruchomości.
• Rzut przedstawia aktualny układ lokalu.
• Kupno lokalu użytkowego możliwe jedynie w formie gotówki.

Lokal o powierzchni 29,7 m2, składa się z:

• pokoju z aneksem kuchennym
• łazienki z prysznicem
• przedpokoju

Nieruchomość usytuowana jest na kondygnacji -1 (suterena) w dwupiętrowym budynku bez windy. Lokal ma jednostronne usytuowanie, z ekspozycją północno-zachodnią. Wysokość sufitów wynosi około 2,75 m. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi około 450 zł/miesiąc (bez zaliczek). Budynek wykonany z cegły, z ok. 1940 roku. Kamienica po Remoncie elewacji (wraz z ociepleniem) oraz renowacji klatki schodowej.

Przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking; od strony dziedzińca znajdują się miejsca postojowe zarezerwowane wyłącznie dla mieszkańców. Okolica jest zielona, w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe.

W otoczeniu znajdują się m.in.: sklepy, restauracje i pizzerie, piekarnie, apteka, przedszkole, szkoła, plac zabaw, McDonald's, stacja paliw, Park Lotników, Galeria Serenada, Park Wodny, Luxmed. Do Rynku Głównego jest około 4 km. Podróż autobusem do Dworca Głównego zajmuje około 20 minut. W odległości 450 m znajduje się przystanek autobusowy Rondo Młyńskie (linie nr 124, 138, 152, 172, 182, 184, 18, 9, 352, 424, 502, 601, 611), a około 1 km od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy Tauron Arena Kraków Wieczysta.

Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Zakup możliwy jedynie w formie gotówki.

Cena lokalu, w tym wyposażenie:

359 000 zł - meble zabudowane, meble ruchome oraz sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta ceramiczna, okap, piekarnik) w cenie.

Brak prowizji za pośrednictwo biura nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu

Telefon: 530604352

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-po-remoncie-lokal-uzytkowy-ID4v9GG.html