1. Inwestycja "Osiedle Kraszewskiego" - Etap 1
2. Opis lokali + rozkład
3. Doskonała lokalizacja
4. Wysoka jakość wykonania
5. Bezpieczeństwo zakupu
6. Finansowanie + obsługa
7. Solidny deweloper

1. Inwestycja "Osiedle Kraszewskiego" - Etap 1
Osiedle Kraszewskiego to pierwszy etap inwestycji obejmujący 10 lokali mieszkalnych o powierzchni od 53,56 do 103,99 m². Nowoczesna inwestycja, która doskonale odpowiada potrzebom klientów na rynku pierwotnym. Zlokalizowana przy ulicy Kraszewskiego w Strzebielinie, stanowi prestiżowy kompleks mieszkaniowy. Osiedle oferuje komfortowe jednostki w budynkach bliźniaczych i szeregowych, z przypisanymi miejscami parkingowymi i prywatnymi ogrodami. Dodatkowo, dwa lokale w budynku bliźniaczym wyposażone są w przestronne garaże. Deweloper zadbał o każdy szczegół, od staranności zagospodarowania terenu po wysoką jakość wykończenia. Osiedle Kraszewskiego to miejsce emanujące bezpieczeństwem i harmonią, zapewniające mieszkańcom komfort i dobre samopoczucie na co dzień.

2. Opis lokali + rozkład:

Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni użytkowej 103,99 m² znajduje się na parterze i pierwszym piętrze. Funkcjonalna i dobrze rozplanowana nowa jednostka, idealna dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania. To doskonały wybór dla wymagających klientów szukających komfortu i nowoczesności w spokojnej okolicy. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe za cenę 5000 PLN.

POZIOM PARTERU
Przedpokój - 3,50 m²
Korytarz - 4,78 m²
Ogród - 29 m²
Garaż - 17,22 m²
Salon z aneksem kuchennym - 24,82 m²
Łazienka - 2,47 m²
PIĘTRO I PIĘTRO
Korytarz - 6,59 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 1,72 m²
Pokój - 10,40 m²
Pokój - 16,32 m²
Pokój - 8,93 m²
Łazienka - 7,24 m²

3. Doskonała lokalizacja
Doskonała lokalizacja spełnia oczekiwania osób chcących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie bliskość i dobrą komunikację z Trójmiastem – dzięki nowo wybudowanej Kaszubskiej Drodze (S6). Inwestycja łączy kameralną okolicę domów jednorodzinnych otoczonych lasem z dostępem do niezbędnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej, co ułatwi codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

Odległości od najważniejszych miejsc:

Placówki edukacyjne:
Zespół Szkoła i Przedszkole - 150 m
Biblioteka Miejska - 250 m

Placówki medyczne:
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej - 500 m
Apteka - 650 m

Placówki handlowo-usługowe:
Fryzjer - 260 m
Kościół - 450 m
Biedronka - 650 m
Lewiatan - 280 m
Restauracja - 750 m
Stacja paliw - 1000 m
Paczkomat InPost - 300 m

Komunikacja:
Dojazd do Obwodnicy Kaszub - 2,5 km
Stacja SKM Strzebielino - 1 km

Inne miasta:
Wejherowo - 12,5 km
Lebork - 17 km
Trójmiasto - 33 km
Bialogora (plaża) - 36 km

4. Wysoka jakość wykonania:

Budowa + zagospodarowanie terenu:

- Fundamenty, belki, stropy - żelbetowe;
- Ściany fundamentowe - bloczek betonowy;
- Ściany konstrukcyjne budynku - bloczek ceramiczny - 18 cm
- ściany działowe - bloczek komórkowy - 12 cm
- Komin do kominka prefabrykowany, do gazowego pieca, przystosowany do odprowadzania spalin z kuchenek gazowych;
- Wentylacja grawitacyjna;
- Okna zewnętrzne PVC, trzyszybowe; kolor zewnętrzny - szary, wewnętrzny - biały
- Parapety zewnętrzne - metalowe; kolor - szary
- Izolacja termiczna ścian - minimum 18 cm styropianu zewnętrznego
- Izolacja termiczna podłóg: parter - ok. 15 cm styropianu podłogowego; poddasze - ok. 20 cm styropianu
- Izolacja termiczna poddasza - otwarto-komórkowa pianka PUR, grubość ok. 20 cm
- Elewacja budynku - tynk krzemianowy, elementy imitujące drewno
- Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe; kolor - szary
- Pokrycie dachu - panel z migawkami stojącymi, rynny metalowe;
- Ścieżki (chodniki) - betonowe bloczki;
- Droga wewnętrzna - wypełniona kruszywem/kamieniem morskim
- Woda z sieci wodociągowej podłączona do budynku;
- Przyłącze kanalizacyjne podłączone do budynku;
- Przyłącze gazowe podłączone do budynku;
- Przyłącze elektryczne podłączone do budynku;
- Ogrodzenie - systemowe ogrodzenie terenów zielonych z paneli o wysokości około 1 m.
- Brama wjazdowa - przesuwna przygotowana do instalacji automatyki
- Drzwi garażowe - panelowe, przygotowane do instalacji automatyki, kolor - szary.
- Droga wokół budynku z kamieni ozdobnych
- Ogrody - rozłożona czarna ziemia, wysiana trawa
- Przewód światłowodowy od granicy działki do lokali
- Instalacja domofonu od granicy działki do lokali - bez urządzeń końcowych

STANDARD WYKOŃCZENIA JEDNOSTKI:

Podłogi - we wszystkich pomieszczeniach wylewka betonowa przygotowana do układania podłóg, dywanów i płytek,
Wykończenie ścian i sufitów - tynk cementowo-wapienny, wygładzony i pomalowany na biało
Otwory pod drzwi - przygotowane do montażu drzwi - montaż na własny koszt / drzwi łazienkowe muszą otwierać się na zewnątrz i mieć otwór na dole o powierzchni co najmniej 220 cm²/.
Wewnętrzne parapety z konglomeratu;
Instalacje:

Elektroinstalacja - rozdział przewodów do gniazd elektrycznych i punktów świetlnych, skrzynka rozdzielcza, puszki, w miejscach punktów świetlnych zamontowane bloczki, włączniki światła i gniazda
TV/Internet
Instalacja centralnego ogrzewania - gazowy piec, rozprowadzenie ogrzewania podłogowego po całej jednostce (regulacja temperatury ogrzewania podłogowego będzie możliwa za pomocą pieca) oraz jeden kaloryfer drabinkowy (zasilany elektrycznie) w łazience
Instalacja wodno-kanalizacyjna


5. Bezpieczeństwo zakupu:
Jako zaufany Deweloper dbamy o pełne bezpieczeństwo środków naszych klientów, budując zgodnie z ustawą o prawie deweloperskim. Używamy kont escrow, które zapewniają przejrzystość i ochronę finansów. Dodatkowo regularnie wpłacamy składki na Fundusz Gwarancyjny Dewelopera, gwarantując dodatkowe bezpieczeństwo naszym klientom.


6. Finansowanie + obsługa
Biuro nieruchomości NEED HOME oferuje kompleksową obsługę nieruchomości, dbając o każdy etap transakcji. Nasze doświadczenie i profesjonalizm gwarantują, że proces zakupu nieruchomości przebiegnie sprawnie i bez problemów. Jednym z kluczowych elementów naszej oferty jest specjalistyczna pomoc w uzyskaniu kredytu. Nasi eksperci pomogą wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową dostosowaną do Twoich potrzeb i możliwości finansowych. Prowadzą Cię przez wszystkie etapy finansowania, od wstępnej analizy zdolności kredytowej, po zbieranie dokumentów i finalizację umowy kredytowej. Z naszą pomocą zyskasz pewność, że wszystkie formalności zostaną załatwione szybko i bezpiecznie. Z NEED HOME możesz liczyć na indywidualne podejście i profesjonalną pomoc na każdym etapie realizacji Twojego nowego domu.

7. Solidny deweloper:
Deweloper AEROTOM to firma z wieloletnim doświadczeniem, której priorytetem jest satysfakcja każdego klienta. Dzięki wieloletniemu obecności na rynku, AEROTOM zyskał reputację solidnego i wiarygodnego partnera w realizacji projektów mieszkaniowych. Jednym z dowodów wysokiej jakości usług świadczonych przez AEROTOM są wcześniejsze inwestycje w Wejherowie, które wyróżniają się precyzyjnym wykonaniem i dbałością o każdy szczegół. Projekty te są doskonałym przykładem zaangażowania firmy w tworzenie komfortowych i funkcjonalnych przestrzeni do życia, spełniających oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. AEROTOM konsekwentnie dąży do podnoszenia standardów, co odzwierciedla się w starannie zaplanowanych osiedlach, wysokiej jakości materiałach budowlanych i innowacyjnych rozwiązaniach architektonicznych. Wybierając AEROTOM, klienci mogą być pewni, że ich nowe mieszkanie będzie nie tylko estetyczne, ale także trwałe i przemyślane w każdym aspekcie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,99 m²
Ilość sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Artur Aderek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-ostatnie-segmenty-osiedle-kraszewskiego-b2-1-ID4rHEY