Na sprzedaż bezpośrednio
Warszawa, Tarchomin, ul. Ceramiczna
Rok budowy: 2003
Materiał: cegła
Powierzchnia: 38,8 m2
Liczba pokoi: 2
Mieszkanie jednostronne.
Własność: pełna własność, w trakcie procedury likwidacji hipoteki z księgi wieczystej (wnioski do wglądu)
Piętro: 7/8
Wysokość: 2,65 m
Orientacja: wschód/północny wschód
Salon z aneksem kuchennym: 15,7 m2 + 5,1 m2. Podłoga: parkiet
Sypialnia: 9,7 m2. Podłoga: parkiet
Łazienka: 4,2 m2. Podłoga: terakota. Wanna
Korytarz: 4,1 m2. Podłoga: parkiet
Balkon: loggia. 5 m2. Podłoga: płytki. Wykończenie balkonu: płytki wymienione 06.2022
Garaż: miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Obowiązkowy zakup w cenie 25000 zł (cena miejsca parkingowego nie jest wliczona w cenę mieszkania)
Ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte i strzeżone
Wspólnota mieszkaniowa
Basen – dostępny nieodpłatnie dla mieszkańców
Dodatkowo: telewizja kablowa i Internet – podłączone, obecnie niewykorzystane
Czynsz: 639 zł/mies.
Energia elektryczna: na podstawie odczytów co miesiąc
Rozliczenie mediów: dwa razy do roku
Podatek od nieruchomości: na 2025 rok jeszcze nie obliczony. Regulowanie w poprzednich latach
Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Szacunkowa wartość: 35000 zł.
Ubezpieczenie mieszkania: Warta
Świadectwo energetyczne dla mieszkania wymagane do wynajmu: tak
Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe, z widokiem na otwartą przestrzeń i zieleń.
Sprzedaż z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. W ciągu ostatnich lat wprowadzono dalsze zmiany i udoskonalenia, np. lodówka 08.22, pralka 06.23, klimatyzacja 04.25.
Mieszkanie wynajmowane od 01.2020 (umowy najmu okazyjnego). Obecny najemca od 01.2024, umowa do 12.2025 - chętny do przedłużenia. Umowa do wglądu. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najemcy. Potwierdzenie rejestracji w Urzędzie Skarbowym i zapłaty podatku dostępne do wglądu.

Dodatkowo w budynku:
- basen – dostępny dla mieszkańców bezpłatnie
- paczkomat
- EarlyStage – kursy angielskiego
- MathRiders – matematyka dla dzieci i młodzieży

Okolica:
Edukacja:
- przedszkole z oddziałami integracyjnymi nr 430
- przedszkole Wyspa Marzeń
- prywatne przedszkole Plastuś
- szkoła podstawowa nr 355
Usługi, zakupy itp.:
- Urząd Dzielnicy Białołęka
- Carrefour Market, Galeria Północna, Lidl, Biedronka, Total Fitness, Zdrofit
- plac zabaw, wybieg dla psów, Las Anecin.
- w zasięgu spaceru: piekarnia, salony fryzjerskie, kościół, rynek, poczta, wulkanizacja
Transport:
- przystanek autobusowy pod blokiem (516, 211, N63)
- autobusy i tramwaje na ul. Światowida i ul. Modlińskiej. Połączenia z Metrem Młociny oraz Metrem Marymont (tramwaje 2 i 17; autobusy w tym 511, 518, 509)
Zdjęcia w większości przedstawiają stan z 11.2023. Aktualnie mieszkanie jest nieco przearanżowane przez najemcę, aby lepiej odpowiadać jego potrzebom.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie może być traktowane jako oferta w myśl art. 66 Kodeksu cywilnego. | Sprzedawca: Agnieszka Kokoszyńska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-38-8m2-bezp-m-park-umebl-i-wypo-cel-inwestycyjny-ID4vNcB.html