Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,56 m², zlokalizowane na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Brzozowej 4 w Gryficach.

Lokalizacja:

Osiedle Trzydziestolecia – spokojna i dobrze rozwinięta okolica.

Otoczenie:

– sklepy: Biedronka 250 m, Lidl 450 m, Brico oraz Intermarché w zasięgu 5 minut spacerem

– szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalone o 400 m – dzieci mogą chodzić same

– ogólnodostępny Orlik przy szkole SP3

– plac zabaw usytuowany pod blokiem od strony balkonu

– park miejski znajduje się 3 minuty pieszo

– parking dostępny pod blokiem

– ogródki działkowe w bliskiej okolicy.

Świetny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. Doskonała propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz inwestorów.

Układ pomieszczeń:

- 2 oddzielne, dobrze doświetlone pokoje – orientacja wschód/zachód

(jeden z dużymi oknami na całą ścianę, drugi z balkonem z widokiem na plac zabaw oraz rozległy teren zielony)

- kuchnia z przestronnym oknem

- łazienka z toaletą, wyposażona w prysznic, pralkę, WC oraz umywalkę

- przedpokój w formie litery L

- duży balkon

- piwnica

W całym mieszkaniu zamontowano okna plastikowe!

Budynek:

Blok ocieplony, po remoncie elewacji oraz klatki schodowej. Na półpiętrach zainstalowano siedziska dla seniorów.

Otoczenie ciche – mieszkania powyżej i poniżej przeszły gruntowne remonty.

Media i płatności:

- ogrzewanie miejskie (wliczone w czynsz)

Regularne wysokie zwroty z tytułu centralnego ogrzewania dzięki dobrej izolacji budynku

- ciepła woda z nowego piecyka gazowego typu junkers

- czynsz dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Nad Regą”: 686 zł/miesiąc

(w tym CO, fundusz remontowy oraz śmieci)

- miesięczne opłaty dla 4-osobowej rodziny: prąd ~125 zł, gaz ~80 zł

- internet oraz telewizja kablowa (Multimedia-Vectra)

Status prawny:

- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu

- pełna własność z księgą wieczystą (brak wpisów poza hipoteką)

- lokal dostępny do zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt

Stan nieruchomości:

Mieszkanie gotowe do własnej aranżacji – możesz odświeżyć lub przeprowadzić generalny remont według swojego gustu.

Agencjom dziękuję – ogłoszenie prywatne. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-45-56-m-balkon-piwnica-os-xxx-lecia-ul-brzozowa-ID4vpB3.html