• Dwupokojowe mieszkanie numer W.1.01 na parterze w budynku nr 4 w inwestycji Cityflow od dewelopera Okam Capital
• Wypożyczalnia rowerów i hulajnóg
• Sterowanie urządzeniami domowymi z poziomu aplikacji mobilnej
• Ogród warzywny, strefa relaksu z leżakami i hamakami, amfiteatr
• Klub mieszkańców, pokój dla wózków, rowerownia, myjnia samochodowa
• Przystanek tramwajowy (3 minuty pieszo), stacja metra „Księcia Janusza” (15 minut pieszo)
• Park Powstania Warszawskiego (2 minuty pieszo), Park Józefa Sowińskiego (10 minut pieszo)
• Centrum Handlowe Wola Park, Multikino (6 minut samochodem)

Żyj lepiej! Zamieszkaj w przestrzeni, która oferuje więcej niż tylko mieszkanie.

CITYFLOW łączy energię miejskiego życia z urokami rozległych terenów zielonych. Ta osiedle - położone tuż obok 8-hektarowego Parku Powstania Warszawskiego i zaprojektowane z myślą o mieszkańcach - to innowacyjny projekt z licznymi udogodnieniami, usytuowany w zielonych okolicach rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ul. Redutowej.

W skład CITYFLOW wchodzi łącznie 4 budynki, realizowane w dwóch etapach. Etap 1 jest już ukończony, a etap 2 jest w trakcie budowy.

Osiedle Cityflow:

• 750 mieszkań w 4 budynkach (od 4 do 8 pięter),
• 926 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
• 407 komórek lokatorskich,
• 40% działki to biologicznie czynna powierzchnia,
• ecosystem i liczne udogodnienia.

Etap II w liczbach

• 2 budynki z garażem podziemnym
• 416 mieszkań w standardzie SMART
• różnorodne układy od 1 do 7 pokoi
• różne powierzchnie od 32 do 178 m²

CITYFLOW – udogodnienia dla Ciebie

W odpowiedzi na potrzeby mieszkańców, wprowadzono wiele udogodnień, ponieważ dom to nie tylko ściany. Wśród nich są:

• inteligentny system domu Appartme w każdym mieszkaniu,
• lokal dla mieszkańców z salą spotkań,
• wypożyczalnia rowerów,
• stacja serwisowa rowerowa,
• punkt ładowania samochodów elektrycznych,
• stacja CAR SPA,
• zamknięte osiedle.

Poczuj zielony FLOW w centrum miasta

Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tutaj swoje miejsce do życia! Zaplanowano rozległe tereny zielone na osiedlu, zapewniające możliwości spędzania czasu na zewnątrz:

• strefa relaksu z leżakami i hamakami,
• amfiteatr i plac mgły,
• ogród warzywny,
• plac zabaw dla dzieci,
• street workout.

Odbierz klucze do swojego mieszkania w pierwszej połowie 2026 roku.

Komunikacja

Wola to dzielnica dobrze skomunikowana. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które mogą zabrać Cię do centrum Warszawy lub do pobliskiego Centrum Biznesowego przy Rondo Daszyńskiego. Odległość 1,3 km dzieli cię od stacji metra Księcia Janusza, do której można dojechać bezpośrednim autobusem z ul. Redutowej.

Edukacja

Mieszkańcy osiedla będą mogli skorzystać z bogatej oferty edukacyjnej w okolicy. W pobliżu CITYFLOW znajduje się wiele szkół i przedszkoli, w tym:

• Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego,
• Przedszkole nr 253,
• Przedszkole i Żłobek Norlandia Warszawa Wola,
• Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa,
• Liceum ogólnokształcące nr LXXXVI im. Batalionu „Zośka”.

Opieka medyczna

Silnym punktem inwestycji CITYFLOW jest bliskość ośrodków zdrowia. Dostęp do opieki medycznej zapewniają pobliskie placówki: Centrum Medyczne CMP, Centrum Medyczne Marusza, Klinikę dla dorosłych SPZOZ Warszawa Wola – Śródmieście oraz Instytut Matki i Dziecka.

Sklepy i usługi

Infrastruktura handlowo-usługowa osiedla CITYFLOW składa się z wielu punktów. W 1,4 km od osiedla znajduje się nowo otwarte Centrum Handlowe Fort Wola, obejmujące liczne sklepy i punkty usługowe. W najbliższej okolicy mieszkańcy będą mogli spędzić czas w licznych restauracjach, w tym: Sushi Maestro & Ramen – Restauracja Sushi Warszawa Wola, Food Truck Street Food Azja, oraz kupić chleb w pobliskich piekarniach rzemieślniczych.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych to mocny atut tego miejsca. Osiedle CITYFLOW będzie miało strefę street workout oraz wypożyczalnię rowerów i hulajnóg wyłącznie dla mieszkańców. W pobliżu znajduje się klub fitness ZDROFIT Wola – Jana Kazimierza oraz boisko do koszykówki i siatkówki w pobliskim Parku Józefa Sowińskiego.

• 4,8 km do centrum
• 2 min pieszo do przystanku autobusowego
• 4 min pieszo do przystanku tramwajowego
• 3 min samochodem do stacji metra
• do centrum: 14 min samochodem

• Przystanek autobusowy (114 m, 2 minuty pieszo)
• Przystanek tramwajowy (308 m, 4 minuty pieszo)
• Szkoła podstawowa (502 m, 7 minut pieszo)
• Restauracja (493 m, 7 minut pieszo)
• Park (574 m, 8 minut pieszo)
• Basen (675 m, 9 minut pieszo)
• Poczta (677 m, 9 minut pieszo)
• Piekarnia (847 m, 11 minut pieszo)
• Apteka (921 m, 12 minut pieszo)
• Przedszkole (959 m, 12 minut pieszo)
• Żłobek (992 m, 12 minut pieszo)
• Kawiarnia (931 m, 13 minut pieszo)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 51,68 m²
Ilość pokoi: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Magdalena Lewandowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-51m2-ogrodek-bezposrednio-ID4ujXh