• 2-pokojowe mieszkanie numer C.1.5 na 1. piętrze w budynku C w inwestycji "Żyj w mieście - Zalęska z nowego dewelopera Henniger Investment"
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Psia Dzielnia (8 minut rowerem)
• Las Zalewski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala Sportowa Katowice (10 minut pieszo)
• Galeria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją "Zalęska z nowego" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Zalęze. Planowane oddanie osiedla na drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla osób ceniących połączenie nowoczesnych rozwiązań z otaczającą naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Zalęska z nowego" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Zalęze, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Zalewski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, oraz nowoczesna Hala Sportowa Katowice, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz punkty handlowe lokalnych sklepikarzy. Dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym w pobliżu, oraz szybki dostęp do centrum Katowic i łatwy wyjazd na autostradę A4 zapewniają płynny ruch na terenie aglomeracji.

Mieszkania

W ramach inwestycji zostaną wybudowane trzy kameralne, niskie budynki - dwa trzy-kondygnacyjne i jeden dwukondygnacyjny, które łącznie oferują 140 mieszkań o powierzchni od 31 do ponad 96 m². Ta zróżnicowana oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje dysponują balkonami, tarasami i loggiami, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikatowe mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi i podziwiania zielonego otoczenia inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo teren inwestycji przewiduje 35 miejsc postojowych naziemnych, w tym 3 dostosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku będą dostępne komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową.

Wygoda codziennego życia

Inwestycja "Zalęska z nowego" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość zainstalowania klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo we wszystkich jednostkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania. Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, w każdym mieszkaniu zainstalowane zostaną domofony wideo, umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych zaplanowano publiczną rowerownię, a na terenie inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się miejskie przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe.

Ponadto lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Ze względu na środowisko

"Zalęska z nowego" to inwestycja projektowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji deszczówki, realizowany w formie stawu hydroponicznego oraz ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale także wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę ekologiczną w jego otoczeniu.

Dodatkowo, dla zwiększenia energooszczędności budynków zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą wspólne części. Takie rozwiązania nie tylko podnoszą komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 min. pieszo do przystanku autobusowego
• 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,87 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Budowa planowana: 2026

Sprzedający: Biuro sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-61m2-balkon-ID4x6bm