Jeśli szukasz mieszkania w centrum miasta w pobliżu Warty — ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Funkcjonalne i przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,27 m², usytuowane w samym sercu Poznania — przy ul. Za Groblą, znajduje się na 1. piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku. Idealne dla pary, single, studenta lub jako inwestycja. Obecnie wynajmowane. Mieszkanie znajduje się na dobrze utrzymanym, bezpiecznym podwórzu kamienicy, które zapewnia spokój i ciszę, mimo położenia w centrum. Wejście przez estetyczne, monitorowane klatki schodowe. LOKALIZACJA • W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Skwer Łukasiewicza • Wartostrada — 300 m — miejsce spacerów i wycieczek rowerowych • Politechnika Poznańska — 500 m (około 5 minut pieszo) • AWF — 1 km (około 10 minut pieszo) • Stary Rynek — 1 km (około 10 minut pieszo) • Centrum Handlowe Stary Browar — 1,2 km (około 15 minut pieszo) • Dworzec PKP/PKS — 2,3 km W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. To miejsce jest doskonale skomunikowane — niezależnie od tego, czy chcesz dostać się na uniwersytet, do pracy, galerii czy na drugą stronę miasta — dojedziesz wszędzie szybko i bez komplikacji. Wokół pełna rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. UKŁAD MIESZKANIA: • Salon z aneksem kuchennym (ok. 19,5 m²) — część wypoczynkowa oddzielona od kuchni blatem • Sypialnia — przestrzeń z miejscem na biurko lub toaletkę • Łazienka — z nowoczesnym prysznicem typu walk-in • Przedpokój Wysokie sufity (3,4 m) i duże okna dodają przestrzeni, światła i komfortu. Mieszkanie przeszło remont w 2014 roku i jest w pełni gotowe do wprowadzenia. DODATKOWE INFORMACJE • Centralne ogrzewanie • Instalacje po remoncie • Sprzedaż z częściowym umeblowaniem • Pełna własność — księga wieczysta bez obciążeń Miesięczne opłaty: • czynsz: ok. 450 PLN/miesiąc (Wspólnota — domofon, sprzątanie, fundusz remontowy, ogrzewanie + ciepła i zimna woda — ok. 300 PLN zimą, ok. 100 PLN latem) • media według zużycia rozliczane z dostawcami Dlaczego warto? To mieszkanie to połączenie atmosfery kamienicy, świetnej lokalizacji i komfortu życia. W centrum, a jednocześnie cicho. Blisko do uniwersytetów, pracy, rekreacji i komunikacji. Gotowe do wprowadzenia, idealne pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. TEKTON PROPERTY to najlepsze biuro nieruchomości w Polsce według konkursu Otodom Lider Nieruchomości 2020. Znajdziesz nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 — Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 — Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 — Kraków, ul. Jóżefitów 7/4 — Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 — Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz: — oszczędność czasu — weryfikację dokumentów z perspektywy prawnej — wsparcie agenta na każdym etapie transakcji — pomoc w uzyskaniu kredytu w kilku bankach — wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z zweryfikowanymi notariuszami — własne analizy makroekonomiczne i raporty z przeprowadzonych działań — dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a przeprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 38,27 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1910
Miesięczny czynsz: 450,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: open

Sprzedający: Anna Ratajczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-przy-warcie-ID4vaFs

,