Przedstawiam Państwu doskonale zaaranżowane mieszkanie 2-pokojowe, znajdujące się na drugim piętrze w cichej i nowoczesnej zabudowie przy ulicy Jeleniogórskiej.

Adres: Poznań, ul. Jeleniogórska 14
• Powierzchnia użytkowa mieszkania - 46,27 m2
• Dwa przestronne pokoje
• 2. piętro
• Winda w budynku
• Średni miesięczny czynsz wynosi 535 PLN, a dodatkowo tylko opłata za prąd!
• Osiedle zamknięte oraz monitorowane (dodatkowe tereny i garaż osobno)
• Ekspozycja południowo-zachodnia - widok na zielone podwórko
• Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny!

Dodatkowo do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, znajdująca się bezpośrednio obok miejsca parkingowego.
Cena całkowita za miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską wynosi 40 000 PLN.

Wysoki standard wykończenia:
- wodoodporne panele podłogowe, AC4
- drzwi wewnętrzne DRE
- ściany i sufity pomalowane farbą zmywalną Flugger
- czarne rolety dzień/noc w oknach
- w przedpokoju i sypialni praktyczne szafy wnękowe od Komandor

Rozkład pomieszczeń:
• Hol - 4,34 m2
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim dostępem do balkonu - 24,68 m2
• Sypialnia - 12,41 m2
• Łazienka - 3,89 m2

Zalety:
- Wysokiej jakości urządzenia gospodarstwa domowego
- Drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi
- Mieszkanie zawiera komórkę lokatorską
- Media: telewizja kablowa; Internet - światłowód

Infrastruktura handlowo-usługowa:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, takie jak ALDI oraz Żabka. Dodatkowo w okolicy znajdują się piekarnie, kwiaciarnie, siłownie, restauracje, salony kosmetyczne oraz paczkomaty, co zapewnia wygodę w codziennym życiu.

Instytucje edukacyjne:
- W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe oraz inne placówki edukacyjne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi,
- Przedszkola oraz żłobki - zarówno publiczne, jak i prywatne - Niezależne Przedszkole "Wszystkie Skarby Mamy" oraz Przedszkole i Żłobek "Stumilowy Las",
- W okolicy możliwość dalszej edukacji w liceach w Poznaniu.

Służba zdrowia:
W nieodległej okolicy znajduje się placówka medyczna MayMedic. Dodatkowo, na ulicy Jeleniogórskiej 1/3 znajduje się punkt pobrań laboratorium ALAB.

Sąsiedztwo:
Rejon otaczającego lasu Marcelińskiego oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. W pobliżu dostępne są również siłownie na świeżym powietrzu oraz inne tereny zielone sprzyjające rekreacji na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Zaledwie 6 minut spacerem do przystanku tramwajowego, który zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (Rynku Głównego).

Grunwald to dzielnica znana z cichego, bezpiecznego i przyjaznego środowiska do życia. Mieszkańcy cenią sobie dobrą komunikację, dostępność usług, bogatą ofertę edukacyjną oraz dużą ilość zieleni. Różnorodna architektura - od przedwojennych willi po nowoczesne budynki mieszkalne - pozwala znaleźć odpowiednią nieruchomość dla różnych potrzeb. Obszar ten cieszy się również dużym zainteresowaniem inwestorów - nieruchomości zachowują wysoką wartość i cieszą się dobrą rentownością.

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Zakupuj bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do 1,5 miliona euro.

Współpracuj z najlepszymi profesjonalistami w branży
- TOP 3 w konkursie OTODOM LIDER NIERUCHOMOŚCI 2020.
- TOP 5 w konkursie OTODOM LIDER NIERUCHOMOŚCI 2021.

Gorąco zachęcamy do kontaktu z nami:
Formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Biuro nieruchomości przygotowuje wszystkie niezbędne dokumenty do zakupu
• Transakcja jest ubezpieczona do ceny zakupu
• Biuro nieruchomości zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda z prezentowanych przez nas nieruchomości została prawnie i formalnie zbadana przez nasze biuro.

Właścicielem ogłoszenia, łącznie z jego elementami, jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, dystrybucja oraz wykorzystanie tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, zdefiniowany przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości - doradca nieruchomości:
Joanna Zalewska
888-576-690 | Sprzedawca: Joanna Zalewska | Telefon: 888-576-690 | Biuro: TOBIS Nieruchomości |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-w-samym-sercu-grunwaldu-ID4vFka.html