[OFERTA EXKLUSYWNA]

[ENGLISH BELOW]

Na sprzedaż: Mieszkanie 2-pokojowe w samym sercu Warszawy – ulica Sienna 63

Z przyjemnością przedstawiam ofertę zakupu doskonale zlokalizowanego mieszkania przy ulicy Siennej 63 w Warszawie. Ta nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne – szczególnie w zakresie wynajmu krótkoterminowego.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 37 m²
• Liczba pokoi: 2 osobne pokoje
• Pietro: 2 z 9
• Rok budowy: 1966
• Balkon: balkon francuski
• Stan techniczny: do odświeżenia
• Komórka lokatorska w piwnicy (dodatkowo płatna)

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – w samym centrum Warszawy, w dzielnicy Wola. Kilka minut spacerem od budynku zlokalizowane są stacja metra Rondo ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworze Centralny oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Otoczenie i infrastruktura:

Obszar ten oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, ośrodki fitness, placówki medyczne i edukacyjne. Liczne biurowce i centra biznesowe w pobliżu dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji.

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki swojemu układowi, niskim kosztom utrzymania oraz doskonałej lokalizacji, mieszkanie jest idealne do inwestycji – zwłaszcza w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Bliskość węzłów komunikacyjnych, centrów biznesowych i atrakcji turystycznych gwarantuje stały popyt na wynajem.

Cena i Status Prawny:

• Cena mieszkania: 645 963 PLN
• Cena komórki lokatorskiej: 20 000 PLN
• Cena łączna: 665 963 PLN
• Opłata administraacyjna: 350 PLN (w tym zaliczki na media)
• Status prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń – możliwe finansowanie hipoteczne

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Z poważaniem,

Igor Derewecki

Licencjonowany Agent Nieruchomości: 23113

Licencjonowany Zarządca Nieruchomości: 28265

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-w-centrum-warszawy-ul-sienna-63-ID4vGGf.html