Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Katowicach, Dąbrówka Mała
49,15 m² z piwnicą (55,21 m²) i garażem, tuż przy ekspresowej drodze S86 - 8 minut do centrum Katowic

Lokalizacja: Katowice, ul. Pogodna 6B (dzielnica Dąbrówka Mała)
Osoba do kontaktu: Marcin Biały, tel. 690 573 383

Opis nieruchomości:
Do sprzedaży proponujemy mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,9 m², z dodatkową loggią o powierzchni 4,25 m², dającą łączną powierzchnię 49,15 m². Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji, z odnowioną klatką schodową. ATUTEM jest lokalizacja - tylko 8 minut samochodem od centrum Katowic oraz doskonały dostęp do ekspresowej drogi S86.

Układ pomieszczeń:

• 
  
• Salon z loggią: 19,54 m²
  
• Kuchnia: 6,85 m²
  
• Sypialnia: 14,18 m²
  
• 
  
• Korytarz: 5,42 m²
  

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w budynku z dużą ilością zieleni. Osiedle jest spokojne, z terenami rekreacyjnymi, drzewami i ławkami. Dodatkowo, ekran akustyczny oddziela osiedle od drogi ekspresowej, minimalizując hałas.

Informacje techniczne:

• 
  
• Stan: do odświeżenia lub remontu i własnej aranżacji
  
• Ekspozycja okien: POŁUDNIOWY ZACHÓD - salon, PÓŁNOCNY EAST - kuchnia i sypialnia
  
• Ogrzewanie: sieć miejska z podzielnikami
  
• Ciepła woda: Junkers
  
• Czynsz: 280,63 PLN + media zaliczki 245,65 PLN (dla jednej osoby)
  
• Książka wieczysta i własność pełna
  
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
  

Zalety lokalizacji:

• 
  
• Bliskość drogi ekspresowej S86
  
• Tylko 8 minut do centrum Katowic
  
• 
  

Dla kogo:

• 
  
• Single, pary, starsze osoby
  
• Inwestorzy poszukujący nieruchomości gotowej pod inwestycję
  
• Osoby pracujące w Katowicach i okolicach
  

!! Dodatkowo - garaż: !!
Istnieje możliwość zakupu garażu za dodatkową cenę 70 000 PLN. Garaż o powierzchni 23,07 m² z prądem i kanałem. Garaż zostanie odświeżony, a brama wejściowa pomalowana.

Mieszkanie jest gotowe do zakupu - wystarczy odświeżyć je farbą i można się wprowadzić lub wynająć. Istnieje również możliwość przeprowadzenia większego remontu - w zależności od indywidualnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację!
Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania. To mieszkanie może być Twoje - czekamy na Twój telefon!

Kontakt: Marcin Biały, tel. 690 573 383
Możesz dzwonić o każdej porze dnia i nocy, odpowiemy na każde pytanie lub poszukamy dodatkowych informacji.

Uwagi prawne:
Informacje o opisie nieruchomości podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty określonej w artykule 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane.

Parametry:
Powierzchnia: 49,15 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 280,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 6,85

Sprzedawca: Administrator konta

Kontakt: 690 573 383

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokoje-katowice-osiedle-przedwiosnie-ID4xrOq

}**Strong**: **Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Katowicach, Dąbrówka Mała**
49.15 m² z piwnicą (55.21 m²) i garażem, tuż przy ekspresowej drodze S86 - 8 minut do centrum Katowic

**Lokalizacja:** Katowice, ul. Pogodna 6B (dzielnica Dąbrówka Mała)
Osoba do kontaktu: Marcin Biały, tel. 690 573 383

**Opis nieruchomości:**
Do sprzedaży proponujemy mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,9 m², z dodatkową loggią o powierzchni 4,25 m², dającą łączną powierzchnię 49,15 m². Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji, z odnowioną klatką schodową. ATUTEM jest lokalizacja - tylko 8 minut samochodem od centrum Katowic oraz doskonały dostęp do ekspresowej drogi S86.

**Układ pomieszczeń:**

• 
  
• Salon z loggią: 19,54 m²
  
• Kuchnia: 6,85 m²
  
• Sypialnia: 14,18 m²
  
• Łazienka z WC: 3,15 m²
  
• Korytarz: 5,42 m²
  

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w budynku z dużą ilością zieleni. Osiedle jest spokojne, z terenami rekreacyjnymi, drzewami i ławkami. Dodatkowo, ekran akustyczny oddziela osiedle od drogi ekspresowej, minimalizując hałas.

**Informacje techniczne:**

• 
  
• Stan: do odświeżenia lub remontu i własnej aranżacji
  
• Ekspozycja okien: POŁUDNIOWY ZACHÓD - salon, PÓŁNOCNY ESTR - kuchnia i sypialnia
  
• Ogrzewanie: sieć miejska z podzielnikami
  
• Ciepła woda: Junkers
  
• Czynsz: 280,63 PLN + media zaliczki 245,65 PLN (dla jednej osoby)
  
• Książka wieczysta i własność pełna
  
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
  

**Zalety lokalizacji:**

• 
  
• Bliskość drogi ekspresowej S86
  
• Tylko 8 minut do centrum Katowic
  
• 
  

**Dla kogo:**

• 
  
• Single, pary, starsze osoby
  
• Inwestorzy poszukujący nieruchomości gotowej pod inwestycję
  
• Osoby pracujące w Katowicach i okolicach
  

**!! Dodatkowo - garaż: !!**
Istnieje możliwość zakupu garażu za dodatkową cenę 70 000 PLN. Garaż o powierzchni 23,07 m² z prądem i kanałem. Garaż zostanie odświeżony, a brama wejściowa pomalowana.

Mieszkanie jest gotowe do zakupu - wystarczy odświeżyć je farbą i można się wprowadzić lub wynająć. Istnieje również możliwość przeprowadzenia większego remontu - w zależności od indywidualnych potrzeb.

**Zapraszamy na prezentację!**
Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania. To mieszkanie może być Twoje - czekamy na Twój telefon!

Kontakt: Marcin Biały, tel. 690 573 383
Możesz dzwonić o każdej porze dnia i nocy, odpowiemy na każde pytanie lub poszukamy dodatkowych informacji.

**Uwagi prawne:**
Informacje o opisie nieruchomości podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty określonej w artykule 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane.

Parametry:
Powierzchnia: 49,15 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 280,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 6,85

Sprzedawca: Administrator konta

Kontakt: 690 573 383

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokoje-katowice-osiedle-przedwiosnie-ID4xrOq