Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Szczecina.
Mieszkanie o powierzchni 43,30 m² (37,8+5,5) łączy komfort miejskiego życia z łatwością podróżowania.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,50 m².

Idealna lokalizacja dla osób aktywnych:
Ta nieruchomość to prawdziwy skarb!
Znajduje się przy ulicy 3 Maja, tuż obok dworca PKP, co jest bardzo cenne dla osób dojeżdżających do pracy poza Szczecin,
a także dla tych pracujących w centrum miasta.
Bliskość malowniczego Odry sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz różne punkty usługowe.
Doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Szczecina zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe.

Wygodne i gotowe do zamieszkania:
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze urokliwej kamienicy, co zapewnia ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
Jednostka została odnowiona i czeka na nowych właścicieli, którzy będą mogli dostosować wystrój do własnego gustu.
W pełni umeblowana kuchnia oraz toaleta to dodatkowe atuty, które umożliwiają szybką przeprowadzkę.
Mieszkanie obejmuje:

• Dwa przestronne pokoje - idealne do relaksu i aranżacji przestrzeni.
• Funkcjonalną kuchnię z wejściem z przedpokoju.
• Łazienkę z WC.
• Przedpokój.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są piecem gazowym.
Atrakcyjne koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz do zarządcy wynosi około 490 PLN
(w tym opłata za wywóz śmieci, wodę, ścieki, koszty zarządzania, wydatki eksploatacyjne oraz fundusz remontowy).
Dodatkowo, jedynie prąd i gaz są opłacane na podstawie wskazań liczników.

Potencjał inwestycyjny:
To mieszkanie stanowi także doskonałą propozycję inwestycyjną!
Jego znakomita lokalizacja oraz gotowość do zamieszkania czynią je idealnym kandydatem do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i doświadczyć wszystkich atutów tego mieszkania!







Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkowa (kWh/m2*rok): 273,15; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 349,11; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 390,63; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0,07;

-
Zespół doradców UBERNA REAL ESTATE dokłada szczególnych starań, aby informacje o nieruchomości były przedstawione w sposób dokładny, jednak nie zawsze możliwe jest zweryfikowanie wszystkich danych dostarczonych przez właściciela lub podmioty trzecie; dlatego opisy mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom - zalecamy ich osobiste potwierdzenie. Mimo naszych starań, w opisach mogą pojawić się błędy.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji, zgodnie z Art. 71 Kodeksu cywilnego, i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 i następnych artykułów Kodeksu cywilnego oraz innych odpowiednich przepisów prawnych.
-
Zdjęcia i filmy zamieszczone w ogłoszeniach są własnością UBERNA REAL ESTATE z siedzibą w Goleniowie, co oznacza, że kopiowanie całości lub części bez uzyskania odpowiedniej zgody jest zabronione.
-
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które mogą być pozyskiwane w celu kontaktu/udzielenia odpowiedzi dotyczącej oferty nieruchomości, będzie Uberna Real Estate (). Jeśli nie życzysz sobie otrzymywania ofert, prosimy o odpowiedź | Sprzedający: Grzegorz Krol |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-ok-dworca-pkp-szczecin-na-sprzedaz-ID4vTWY.html