Przedstawiam do sprzedaży: mieszkanie dwupokojowe 43,8 m² + 2 piwnice | Nowe Miasto, ul. Sygietyńskiego

Opis nieruchomości

- Powierzchnia użytkowa: 43,8 m²
- Dodatkowo: 2 piwnice (łącznie 4,8 m²)
- Piętro: 2 z 2

Układ:
- dwa niezależne pokoje (jeden z kominkiem z rozprowadzaniem ciepła),
- osobna kuchnia z jadalnią,
- łazienka,
- osobne WC,
- korytarz.

Stan techniczny
Mieszkanie w stanie do wprowadzenia, możliwość odświeżenia. Pokoje czyste i funkcjonalne - rekomendowane odświeżenie, łazienka i WC - częściowy remont.

- Podłogi: panele, terakota
- Ściany: gładkie, płytki
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: gazowy kocioł dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzaniem ciepła

Istnieje możliwość adaptacji części poddasza - realna szansa na zwiększenie powierzchni mieszkania o dodatkową przestrzeń użytkową.

Budynki:
- Tylko 7 mieszkań w budynku,
- Po remoncie: nowy dach, kominy, ocieplona elewacja,
- Odrestaurowane klatki schodowe z domofonem,
- Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Nowym Mieście, przy ul. Sygietyńskiego - cicha, boczna ulica z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W ciągu kilku minut:
- przystanki autobusowe,
- szkoła i przedszkole,
- sklepy spożywcze i supermarkety,
- gabinet zdrowia, apteka, urząd pocztowy,
- szybki dostęp do centrum i targowiska.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 48,6 m²
- Czynsz: ok. 250 PLN / miesiąc (w tym fundusz remontowy)
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Idealna opcja dla:
- par, singli lub małych rodzin,
- osób poszukujących cichego miejsca z szybkim dostępem do centrum,
- inwestorów - jednostka o potencjale wynajmu po odświeżeniu,
- kogoś, kto chce mieszkania z możliwością rozbudowy (adaptacja poddasza).

Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja oferty i podanie szczegółów adresowych możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. 698 110 979

Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Czynsz miesięczny: 250,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Baranowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pokojowe-mieszkanie-spokojna-okolica-nowe-miasto-ID4xWlX