Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 43,1 m2, położone na osiedlu Zodiak przy ul. Lwa 17, w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części miasta. Mieszkanie doskonale nadaje się dla par, osób samotnych, a także seniorów, którzy cenią sobie ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Jeziora Maltańskiego, które jest rajem dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń:

Przestronny salon (16,2 m2): Duża, otwarta przestrzeń, którą można dostosować do swoich potrzeb. Wysokie okna zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrz oraz dostęp do obszernej loggii (6,3 m2), która może w efektywny sposób poszerzyć przestrzeń wypoczynkową.

Sypialnia (10,9 m2) z wbudowaną szafą, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Kuchnia (6,8 m2) jest funkcjonalna, w pełni wyposażona (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap).

Korytarz (6,0 m2): Przestronny przedpokój z szafką na buty oraz szufladami na klucze.

Łazienka (3,2 m2): Łazienka z prysznicem, armaturą Grohe, toaletą oraz przyłączem do pralki.

Przestronna loggia (6,3 m2)

Budynek i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z 2002 roku. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania, bardzo ciepłe, nie wymaga dodatkowego ogrzewania w okresie zimowym. Osiedle jest ogrodzone oraz monitorowane, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom. Do dyspozycji mieszkańców oraz ich gości dostępne są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem, a brama wjazdowa otwierana jest zdalnie. Dodatkowym atutem mieszkania jest bliskość Jeziora Maltańskiego, co umożliwia szybki dostęp do licznych atrakcji i terenów rekreacyjnych.

Standard wykończenia:

Podłogi: Wyłożone panelami, które nadają wnętrzom ciepły i przytulny charakter. Łazienka, kuchnia i korytarz: wykończone łatwymi do utrzymania w czystości płytkami.

Ściany: Świeżo malowane w tym roku, w kolorze białym.

Kuchnia: Wyposażona w sprzęty, w tym piekarnik elektryczny z płytą indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażarką oraz zmywarkę.

Sypialnia: Z wbudowaną szafą, oferującą dużo miejsca do przechowywania.

Korytarz: z szafką na buty oraz szufladami na klucze.

Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, wymienioną w tym roku, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Armatura również została wymieniona na Grohe.

Salon i sypialnia odnowione w tym roku, z nową instalacją paneli podłogowych.

Stan prawny: pełna własność z niezadłużoną księgą wieczystą.

Opłata administracyjna: 460 PLN (dla 2 osób, w tym: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie klatek schodowych, oraz wywóz śmieci) + energia elektryczna według zużycia.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia oraz idealne warunki do relaksu. W pobliżu znajdują się popularne sklepy Lidl i Biedronka oraz centrum handlowe M1. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość Jeziora Maltańskiego, które oferuje wiele możliwości rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu. Można tu uprawiać sporty wodne, spacerować po malowniczych ścieżkach, czy po prostu relaksować się nad brzegiem wody. Chętni mają również możliwość korzystania przez cały rok z centrum sportów zimowych Malta Ski. W okolicy znajduje się również Park Traszki Ratajskiej, idealny na rodzinne spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe w otoczeniu natury. W bliskiej odległości Poznań Term,|

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-ul-lwa-poznan-43-10m2-ID4tt7z.html