Selling

Mieszkanie 2-pokojowe z bardzo dużą piwnicą, blisko Parku Kolejarzy!

zł 325.000

  • (0)
  • 8 Views
  • lip 15, 2025
  • Dolnośląskie, Oleśnica, Centrum

Opis

Dwupokojowe mieszkanie w Oleśnicy z ogromną piwnicą!

Oferta dostępna wyłącznie u nas - przestań szukać dalej

Powierzchnia lokalu wynosi 53,55 m2, a jego dogodna lokalizacja przy ul. Gabriela Narutowicza znajduje się w bliskim sąsiedztwie zrewitalizowanego Parku Kolejarzy.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w dwupiętrowej kamienicy.

Okna wychodzą na wschód oraz zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkań.

  • pełna własność z Księgą Wieczystą
  • ogrzewanie miejskie
  • izolowana i widna kuchnia
  • przemyślany układ pomieszczeń
  • miedziana instalacja elektryczna
  • nowe piony wodno-kanalizacyjne
  • gładzie na ścianach
  • aktualnie ciepła woda z bojlera elektrycznego - możliwość zamontowania piecyka gazowego jednofunkcyjnego
  • 2 pojemne piwnice o łącznej powierzchni około 30,4 m2
  • okna PCV
  • światłowód dostępny w lokalu
  • czynsz wynosi około 1100 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację, FR, odpady komunalne oraz bieżące utrzymanie)
  • nowa instalacja gazowa (obecnie gaz służy tylko do zasilania kuchenki)

W najbliższym czasie planowane są prace związane z drenażem wokół budynku oraz rewitalizacją podwórka. Następnie, przeprowadzony będzie remont oraz docieplenie elewacji budynku, co pozytywnie wpłynie na zmniejszenie kosztów czynszu (zwłaszcza zaliczki na centralne ogrzewanie).

WNĘTRZE:

  • pokój I - ok. 14,7 m2
  • pokój II - ok. 13,5 m2
  • kuchnia - ok. 10,3 m2
  • spiżarnia - ok. 6,5 m2
  • przedpokój - ok. 3,6 m2
  • łazienka - ok. 3,5 m2

OKOLICA:

  • Park Kolejarzy z placem zabaw
  • szkoła i przedszkole
  • Biedronka - około 5 minut pieszo
  • L.Eclerc - około 10 minut pieszo
  • Lidl - około 5 minut pieszo (otwarcie po wakacjach)
  • restauracje i kawiarnie
  • Rynek - około 15 minut pieszo
  • Dworzec kolejowy - około 10 minut pieszo

LOKALIZACJA:

Doskonały dojazd do Wrocławia, który znajduje się zaledwie 30 km od Oleśnicy!

W pobliżu Oleśnicy znajdują się malownicze lasy, idealne na spacery i rowerowe wycieczki.

To mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i na wynajem, ze względu na dogodną lokalizację oraz świetną komunikację miejską.

Zachęcam do kontaktu:

Kamil Zamara

numer licencji PFRN: 30016

EZAM Nieruchomości

*Powyższe informacje opierają się na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Ogłoszenie zostało przygotowane z zachowaniem należytej staranności, jednak powinno być niezależnie zweryfikowane.

| Sprzedawca: Kamil Zamara | Biuro: EZAM Nieruchomości | Licencja agenta: 30016 |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-bardzo-duza-piwnica-blisko-parku-kolejarzy-ID4xcJe.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 1303086860
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Kwadrat: 54 m²
Bezpieczeństwo: domofon / wideofon
Stan: do zamieszkania
Opłata miesięczna: 1100
Typ okna: PCV
Typ ogrzewania: miejskie
Typ kuchni: oddzielna
Cena za m²: 6069
Typ budynku: kamienica
Rok budowy: 1970
Dostępne od: 2025-07-10
Typ własności: pełna własność
Certyfikat energetyczny: W trakcie / Zwalniany
Piętra w budynku: 2
Orientacja okien: wschodnia, zachodnia
Udogodnienia i funkcje
  • Piwnica
  • Umeblowane
  • Możliwość Kredytu
  • Oferta Ekskluzywna
  • Dostęp Do Internetu
  • Czynsz Z Mediami
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

Ready 3-room apartment 56 m2 + balcony
Selling
Apartment

Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw

  • 3
  • 56 m²
zł 718.999
zł 475.000
67m² - 4 pokoje | 2. piętro | 2 łazienki
Selling
Apartment

Podlaskie, Białystok, Białystok

  • 4
  • 2
  • 67 m²
zł 549.000
zł 1.250.000
zł 330.000
zł 752.000