Przedstawiam Państwu wyjątkowe, elegancko urządzone, 2-pokojowe mieszkanie po niedawnym remoncie, usytuowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Ursusa w Warszawie. To miejsce z niską zabudową oferuje doskonałe połączenia z wszystkimi częściami miasta, a bliskość do urzędów, galerii handlowych, sklepów oraz szkół stanowi istotne atuty tej nieruchomości.

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie 2-pokojowe z osobną, widną kuchnią ma powierzchnię 39 m2 i znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z 1980 roku. Do lokalu przynależy piwnica, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne miejsca parkingowe.

Układ pomieszczeń:

- Pokój dzienny 17,5 m2 - strona wschodnia

- Sypialnia 8,5 m2 - strona wschodnia

- Kuchnia 5,5 m2 - strona południowa

- Przedpokój 5 m2

- Łazienka 3 m2

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest w doskonałym stanie, świeżo po remoncie zrealizowanym w roku 2025 (kwiecień). W trakcie prac modernizacyjnych wymieniono elektrykę, drzwi wewnętrzne, odnowiono wszystkie ściany oraz zainstalowano nową podłogę w pokojach, kuchni i przedpokoju, a także płytki w łazience i kuchni. W kuchni znajdują się nowe meble oraz sprzęt (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik), a w łazience zamontowano nową armaturę. Dodatkowo w przedpokoju oraz sypialni znalazły się nowe szafy.

Informacje o budynku:

Budynek z 1980 roku cechuje się czystością i dobrym stanem technicznym. Prężnie działająca spółdzielnia niedawno zmodernizowała piony, a kilka lat temu przeprowadzono termomodernizację elewacji. Do dyspozycji mieszkańców jest domofon, a w pobliżu znajduje się duży, bezpłatny parking.

Stan prawny:

Mieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego z księgą wieczystą, co umożliwia ubieganie się o kredyt hipoteczny. Koszt czynszu wynosi około 550 PLN, w tym zaliczki na wodę, kanalizację, fundusz remontowy oraz ogrzewanie.

Lokalizacja:

Ursus (Czechowice) to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, która zmienia swoje oblicze, zapewniając mieszkańcom pełną infrastrukturę do wygodnego życia. Znakomite połączenia komunikacyjne z innymi rejonami miasta oraz liczne tereny zielone sprawiają, że to idealne miejsce do życia. Tutaj naprawdę dobrze się mieszka!

Tuż przy bloku przystanek autobusowy z liniami 191, 517, N35, N85, a do stacji PKP/SKM dzieli nas zaledwie 8-minutowy spacer.

Podsumowanie:

To oferta idealna dla singli, par lub na wynajem.

Zapraszam do kontaktu.

Norbert Guzek

Doradca ds. nieruchomości

Pabit Nieruchomości.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-39m2-ursus-po-generalnym-remoncie-ID4vkiM.html