Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, znajdujące się w Wrotkowie. Powierzchnia lokalu wynosi 48,54 m2 i mieści się na 3. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 1990 roku, zbudowanego z dużej płyty. Miejsce jest ciche i otoczone zielenią, idealne dla osób poszukujących spokoju.

Mieszkanie charakteryzuje się dwuśrodkowym układem pomieszczeń, co sprzyja optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą:

• Pokój dzienny - 18,90 m2 - jasny i przestronny, z wyjściem na balkon
• Pokój / sypialnia - 11,00 m2 - z dodatkową wnęką, doskonałą do umiejscowienia szafy
• Kuchnia - 6,90 m2 - oddzielna, dobrze doświetlona
• Łazienka - 4,10 m2
• Osobne WC - 1,40 m2
• Hall - 6,24 m2 - z możliwością na stworzenie dużej szafy
• Balkon - 5,60 m2 - przestronny, z widokiem na zieleń
• Piwnica - 5,43 m2

Informacje dodatkowe: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - brak piecyka gazowego. Na podłogach znajdują się wykładzina oraz linoleum. Ekspozycja okien: południowa - północna. Rodzaj własności: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń (części III i IV - brak wpisów). Czynsz wynosi około 600 PLN (dla 1 osoby). Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia własnej aranżacji. Pod budynkiem dostępny jest publiczny parking dla mieszkańców.

Lokalizacja - dzielnica Wrotków: Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej części miasta, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:

• Sklepy: Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnia, apteki
• Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
• Wszystkie niezbędne usługi: poczta, kościół, punkty usługowe
• Obszary rekreacyjne: Dolina Bystrzycy, ścieżka rowerowa wzdłuż zbiornika, lasy Dąbrowa oraz Stary Gaj
• Place zabaw, wybieg dla psów

Komunikacja: Przystanek MPK Medalionów (linie: 7, 160, 162, N1) oraz przystanek Romera-Kościół (linie: 37, 38, 40, N1) zapewniają doskonały dojazd do centrum i uniwersytetów. Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny oraz może być świetną bazą do zamieszkania. Przemyślany układ, dwuśrodkowa ekspozycja oraz balkon zapewniają funkcjonalność oraz jasność lokalu. Niska zabudowa otoczona zielenią gwarantuje ciszę i komfort.

Informacje dodatkowe: W przypadku potrzeby finansowania, z przyjemnością współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą w uzyskaniu odpowiedniego wsparcia finansowego. Nasza usługa kredytowa jest bezpłatna. Zapraszam na prezentację! Filip Adamczewski 730 222 895.

Sprzedawca: Filip Adamczewski | Telefon: 730 222 895 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-48-5-m2-balkon-wrotkow-zielona-okolica-ID4vWrw.html