Na sprzedaż: Dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na Placu Kościuszki we Wrocławiu.

LOKALIZACJA:
Wrocław, Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie, Plac Kościuszki.

Mieszkanie ulokowane jest w samym sercu miasta – w jednej z najbardziej znanych okolic Wrocławia. Plac Kościuszki idealnie łączy tętniące życiem miasto z cichymi, zielonymi przestrzeniami. Okna wychodzą na zaciszny, zadrzewiony skwer, co zapewnia rzadkie połączenie zieleni z centralnym życiem miejskim.

W zasięgu spaceru:
- Centrum Handlowe Renoma
- Promenada Starego Miasta
- Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, Plac Wolności
- Wrocławski Rynek – zaledwie 15 minut spacerem przez ulicę Świdnicką
- Park Mikołaja Kopernika – 500 m
- Góra Partyzantów – 950 m
- Dworzec Główny PKP Wrocław – 10 minut
- Dworzec PKS Wrocław – 15 minut
- Liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły i usługi w pobliżu

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z lat 50-tych. Całkowita powierzchnia użytkowa: 47,46 m² + około 5 m² piwnicy.

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu – konieczna jest pełna renowacja, aby dostosować ją do nowoczesnych standardów. Chociaż mieszkanie było wynajmowane i jest technicznie zdatne do zamieszkania, generalny remont jest zdecydowanie rekomendowany, aby w pełni wykorzystać jego potencjał.

Cechą wyróżniającą są bardzo szerokie parapety – rzadki detal architektoniczny. Te przestronne powierzchnie stanowią doskonałe miejsce na rośliny, ozdoby lub nawet małą strefę wypoczynkową. Mieszkanie posiada także oryginalną drewnianą podłogę w klasycznym wzorze jawajskim, co dodaje uroku i autentyczności. Wysokość sufitów wynosząca 3 metry zapewnia wyjątkowe poczucie przestronności i lekkości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Pokój dzienny: 18,85 m²
Sypialnia: 10,35 m²
Kuchnia: 8,03 m²
Łazienka: 3,48 m²
Przedpokój: 6,78 m²
Piwnica: około 5 m²

WAŻNE CECHY:
- W pełni wydzielony układ – dwa niezależne pokoje
- Okna na wschód – poranne światło przez całe mieszkanie
- Oryginalna podłoga w jodełkę
- Wysokość sufitu: 3 metry – zwiększone poczucie przestrzeni
- Ogrzewanie miejskie
- Możliwość publicznego parkowania na dziedzińcu
- Idealna równowaga między miejskim życiem a zielonymi okolicami
- Miesięczne opłaty za media około 700 PLN

IDEALNE DLA:
- Rodzin – dwa pokoje oraz oddzielna kuchnia
- Par – możliwość stworzenia spersonalizowanej przestrzeni życiowej
- Inwestorów – lokalizacja w czołówce z dużym popytem na wynajem

CENA:
520 000 PLN

Masz pytania? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz maila za pośrednictwem formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
────────────────────────

Czy wiedziałeś, że z homfi możesz kompleksowo kupić nieruchomość, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomagają w znalezieniu i zakupie nieruchomości, udostępniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i sprawnych specjalistów ds. zarządzania wynajmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem.

Chcesz wiedzieć więcej? Zapytaj agenta o szczegóły.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-centrum-plac-kosciuszki-ID4vQkf.html