4 Kąty Nieruchomości


Z radością przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania położonego na pierwszym piętrze pięknie odnowionej kamienicy w historycznym, centralnym rejonie Nowej Soli.
Powierzchnia użytkowa wynosi 48,50 m2. Nieruchomość obejmuje również udział w częściach wspólnych, w tym w podwórku, na którym znajduje się wydzielona komórka gospodarcza. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z elektrycznym kominkiem, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Budynek jest zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową, a tył nieruchomości jest ogrodzony i zabezpieczony bramą. Przed budynkiem znajdują się dostępne miejsca parkingowe.


STANDARD


Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2022 roku, a rewitalizacja kamienicy została zakończona w bieżącym roku. W ramach kompleksowej modernizacji wykonano remont klatki schodowej, wymianę instalacji, doprowadzenie światłowodów, a także remont dachu, elewacji i części wspólnych na podwórzu.


Wszystkie podłogi w mieszkaniu pokryte są drewnem (z wyjątkiem łazienki) i wykończone białymi listwami przypodłogowymi. Okna wymieniono na PVC zgodnie z normami, a parapety również wykonano z PVC. Ściany i sufity wygładzono i pomalowano na biało. Łazienka została wykończona modnymi i ponadczasowymi płytkami w kolorze jasnego marmuru. Wewnątrz znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i odwodnieniem liniowym, co zapewnia komfort i łatwość w utrzymaniu. Użyto czarnych armatur. W skład wyposażenia wchodzi umywalka z szafką, lustro LED montowane na ścianie, szafka wnękowa oraz toaleta. Zainstalowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy.


Kuchnia, podobnie jak pozostałe pomieszczenia, przeszła remont ścian i sufitu, ponadto część sprzętu kuchennego została wymieniona.


Salon urządzono w nowoczesnym, komfortowym stylu. Przestrzeń podzielono na strefę jadalną i wypoczynkową, a duży elektryczny kominek wprowadza przytulną atmosferę. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła.


Sypialnia o przestronnych wymiarach pomieści duże łóżko, pojemną wbudowaną szafę, miejsca na komody oraz biurko do pracy. Dwa przestronne okna podobnie jak w salonie dodają uroku i światła.


Wyposażenie mieszkania pozostaje do uzgodnienia. Z oferty wyłączono łóżko z sypialni, pralkę i fotel z salonu.


LOKALIZACJA


Kamienica usytuowana jest w pięknej części Nowej Soli, w pobliżu parku z fontanną przy pl. Powstańców Śląskich oraz w okolicy Hali Sportowo-Rozrywkowej, wzdłuż wyremontowanej Alei z odnowionymi kamienicami. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, bazar miejski, stacja PKP, szkoły oraz muzeum. Doskonała komunikacja z resztą miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku przyjaznym dla sąsiadów.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• 
  
• przedpokój
  
• kuchnia
  
• łazienka
  
• salon
  
• sypialnia
  

MEDIA

• 
  
• kanalizacja
  
• woda z sieci miejskiej
  
• centralne ogrzewanie i ciepła woda - nowy dwufunkcyjny piec gazowy
  
• gaz
  
• światłowody
  
• energia elektryczna
  

KOSZTY

• 
  
• opłata dla zarządcy - ok. 200 PLN (w tym zaliczki na zimną wodę, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, odprowadzenie ścieków)
  
• fundusz remontowy - 340 PLN
  
• energia elektryczna - według zużycia, obecnie ok. 190 PLN
  
• gaz - według zużycia, średnio 250 PLN/miesiąc
  

ZALETY

• 
  
• bez wątpienia lokalizacja
  
• benny po gruntownej renowacji
  
• dostęp do podwórka
  
• nieruchomość o wysokim potencjale (mieszkalnym lub usługowym - biuro prawne, biuro rachunkowe, gabinet medyczny itp.)
  
• spokojna, zadbana okolica
  

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.


Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz prowadzeniu procesu finansowania zakupu.


Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy agentów z innych biur pośrednictwa do współpracy.


4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI
Alicja Halczak-Rożnowska

602-677-789




::exportowana oferta z programu mediaRent:: | Sprzedawca: Alicja Halczak-Rożnowska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-kuchnia-centrum-kamienica-po-remoncie-ID4vXVQ.html