Poczuj harmonię i spokój, zamieszkując w miejscu otoczonym zielenią i wodą.

Przedstawiam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,5 m², wyposażone w przestronny balkon. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, który usytuowany jest w prestiżowym i zielonym osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu. Mieszkanie jest po generalnym odświeżeniu i gotowe do zamieszkania od zaraz.

English text below.

UWAGA: Pośredników proszę o kontakt wyłącznie z realnym klientem. Nie podpisuję umów na wyłączność.

Prezentowane mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2013 roku, wyposażonym w windę i podziemne garaże. Obiekt jest monitorowany i objęty ochroną. Mieszkańcy mają do dyspozycji klub mieszkańca na parterze, w którym znajdują się atrakcje takie jak siłownia, bilard, ping-pong oraz możliwość wypożyczenia kajaków.

Układ mieszkania jest przemyślany, oferując wygodny aneks kuchenny oraz otwartą przestrzeń salonu. Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m² z wyjściem na balkon; - sypialni o powierzchni około 11 m²; - łazienki o powierzchni około 5 m²; - balkonu o powierzchni około 7 m². Mieszkanie, które przeszło gruntowne odświeżenie (malowanie, nowa drewniana podłoga oraz wykończenia), jest niezamieszkałe i sprawia wrażenie nowego.

Mieszkanie charakteryzuje się dużymi oknami, z których roztacza się bezpośredni widok na park oraz kanał żeglugowy z scenicznymi ścieżkami spacerowymi i pomostami. Wykończenie lokalu obejmuje ponadczasowe i wysokiej jakości materiały, takie jak drewno, szkło i ceramika.

W cenie lokalu zawarte są również sprzęty oraz umeblowanie w zabudowie, które są niezbędne do zamieszkania, jak na zdjęciach. Istnieje opcja wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej lub korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku. Opłaty administracyjne oraz media: - czynsz wynosi około 500 zł (w tym woda, kanalizacja, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz pozostałe koszty administracyjne); - media wg. liczników (prąd, Internet)

LOKALIZACJA: Okolica wyróżnia się spokojem, bujną zielenią oraz licznymi terenami rekreacyjnymi. Mieszkanie ulokowane jest na granicy osiedla przy cichej uliczce, gdzie nie występuje intensywny ruch. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa. Na osiedlu dostępne są sklepy i usługi, takie jak Żabka, Lidl, piekarnia, kawiarnia, sushi bar, siłownie, opieka nad dziećmi i inne.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z balkonem, o powierzchni 44,5 m², znajdujące się w nowoczesnym i zielonym osiedlu Olimpia Port przy ulicy Kolumba Krzysztofa we Wrocławiu.

UWAGA: Pośrednicy są mile widziani tylko z rzeczywistym klientem. Nie podpisuję umów na wyłączność.

Mieszkanie mieści się na 6. piętrze 6-piętrowego budynku z 2013 roku, wyposażonego w windę oraz podziemne garaże. Budynek monitorowany i zabezpieczony. Na parterze dostępny jest klub mieszkańca, w którym znajdują się takie atrakcje jak siłownia, bilard, tenis stołowy i możliwość wynajmu kajaków.

Mieszkanie cechuje się ergonomicznym układem, w skład którego wchodzi komfortowy i funkcjonalny aneks kuchenny oraz przestronny salon. Nieruchomość ma powierzchnię 44,5 m² i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (~28 m²) z wyjściem na balkon - sypialni (~11 m²) - łazienki (~5 m²) - balkonu (~7 m²) Mieszkanie jest puste, po gruntownym odświeżeniu (malowanie, nowe drewniane podłogi oraz wykończenia), dzięki czemu sprawia wrażenie nowego.

Wyjątkową cechą mieszkania są duże okna oraz bezpośredni widok na park i kanał żeglugowy z alejkami spacerowymi i pomostami. Mieszkanie wykończone zostało z użyciem ponadczasowych, naturalnych oraz wysokiej jakości materiałów: drewna, szkła i ceramiki. Cena obejmuje wszystkie niezbędne urządzenia oraz umeblowanie umożliwiające natychmiastowe wprowadzenie się, co widać na zdjęciach. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnym garażu lub korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku. Opłaty administracyjne i media: około 500 PLN (w tym woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz odpadów i inne koszty administracyjne). Media według liczników (energia elektryczna, Internet).

LOKALIZACJA: Okolica jest spokojna, bardzo zielona i obfita w tereny rekreacyjne. Mieszkanie znajduje się na skraju osiedla, przy bocznej uliczce, gdzie panuje minimalny ruch. Dostęp do komunikacji publicznej jest łatwy, w pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. Na osiedlu znajdują się różnorodne sklepy i usługi, takie jak Żabka, Lidl, piekarnia, kawiarnia, sushi bar, siłownie, placówki opieki oraz inne udogodnienia.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-widokiem-na-park-i-rzeke-olimpia-port-balkon-44-5m-ID4x0Ny.html