Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania w pobliżu Kanału Zeranskiego. Jeśli szukasz dobrze zaplanowanego mieszkania 2-pokojowego w okolicy, gdzie wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, jest na wyciągnięcie ręki, ta propozycja jest idealna dla Ciebie!

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2009 roku (bez windy). Powierzchnia mieszkania wynosi około 48.2 m2, a wysokość pomieszczeń to 2.53 m.

• salon (17.7 m2) z balkonem,
• sypialnia (9.6 m2),
• kuchnia (9.2 m2),
• łazienka (4.7 m2),
• przedpokój (7 m2).

Relaksując się na balkonie, można podziwiać widok na Kanał Zeranski!

Do mieszkania wchodzi się przez przestronny hall z dużą wbudowaną szafą. Z hallu prowadzą drzwi do łazienki (w pełni wyposażonej w wannę) po lewej stronie, do sypialni na wprost, oraz do strefy dziennej, która składa się z kuchni i salonu z balkonem, po prawej stronie. Osoby ceniące otwarte przestrzenie docenią możliwość zburzenia ściany między kuchnią a salonem, co umożliwi stworzenie przestronnej strefy dziennej z otwartą kuchnią.

Okna salonu wychodzą na południe i wschód, a kuchnia i sypialnia na wschód.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym zestawem sprzętu AGD oraz mebli (z wyjątkiem łóżeczka dziecięcego i telewizora). Wymaga jedynie odświeżenia; istnieje możliwość szybkiego wprowadzenia się i stopniowego przeprowadzania remontów podczas zamieszkiwania w lokalu. Zaleca się wymianę paneli, płyty indukcyjnej oraz zasłon, a także pomalowanie ścian.

Mieszkanie należy do osiedla Regaty Town, zbudowanego przez Dom Development. Inwestycja łączy kameralną atmosferę z dużą prywatnością, w pełni zurbanizowanej okolicy. Dzięki dogodnej lokalizacji, osiedle łączy wszystkie udogodnienia nowoczesnego miasta z relaksem, jaki oferuje natura.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz poczucie bezpieczeństwa. Znajduje się tu plac zabaw oraz liczne tereny zielone, idealne do wypoczynku lub spacerów z psem.

• sklepy spożywcze: najbliższy sklep spożywczy "U SASIADÓW" oraz Żabka (do 300 m, maksymalnie 5 min pieszo), dla większych zakupów Netto i Biedronka (1 km, 12 min pieszo, 2 min samochodem),
• przedszkola i żłobki (w promieniu 500m-1 km, do kilku minut pieszo),
• szkoła podstawowa nr 31 (1 km, około 12 min pieszo),
• w sąsiedztwie osiedla znajdują się przychodnie, gabinety stomatologiczne, jak również salony fryzjerskie i kosmetyczne, bary oraz restauracje.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku istotna będzie lokalizacja w pobliżu Kanału Zeranskiego oraz rozległych terenów zielonych, idealnych na wycieczki rowerowe i spacery. Dodatkowo do Zbiornika Zegrzyńskiego można dojechać samochodem w zaledwie 15-20 minut.

Nieruchomość ma dobre połączenia z resztą stolicy – przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 7 minut pieszo od budynku:
- przystanek na ul. Kobiałka - linie 120/314/326/N14 kursują bezpośrednio, m.in. do Metra Marymont, Dworu Wschodniego, oraz Tarchomina.

Podróż do ścisłego centrum Warszawy w godzinach szczytu zajmuje około 40 minut.

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Opłata, która obejmuje m.in. koszty utrzymania części wspólnej, zaliczki na zimną wodę, ciepłą wodę, fundusz remontowy oraz ogrzewanie, obecnie wynosi 1251 PLN. Prąd opłacany według wskazań licznika.

To mieszkanie gwarantuje komfortowe życie w bezpiecznej, przyjaznej rodzinie okolicy. Brzmi interesująco? Zadzwońmy i porozmawiajmy – codziennie!

(Możliwość prezentacji lub rozmowy telefonicznej w płynnej wersji angielskiej.)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-widokiem-na-kanal-zeranski-ID4vOxw.html