Opiekun oferty
Ernest Rębelski
tel. 602 101 602

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,25 m2 w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość usytuowana jest w kameralnym, monitorowanym osiedlu z zapewnioną ochroną.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu, z którego można wyjść na ogród z tarasem. Duże okna na niemal całej długości ściany wychodzącej na ogród oraz drzwi balkonowe bez słupka zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą. Budynek w bardzo dobrym stanie, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,71 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Do mieszkania przynależą także dodatkowo płatne 2 miejsca postojowe na parkingu zamkniętym (40 000 zł), usytuowane tuż przy wejściu do budynku.

Otoczenie nieruchomości:
- W pobliżu znajdują się sklepy takie jak: Żabka, Netto, Putka oraz restauracja.
- W okolicy dostępne są również szkoły, urzędy, basen letni, ścieżki rowerowe oraz park w Ołtarzewie.

Komunikacja:
- Dobra komunikacja z Warszawą: PKP Ożarów Mazowiecki (około 1,2 km), przystanek autobusowy (900 m).
- Do Centrum Warszawy można dotrzeć w około 35 minut, zarówno samochodem, jak i pociągiem.

Układ pomieszczeń:
- Salon 15,4 m2
- Sypialnia 7,9 m2
- Łazienka 4,3 m2
- Kuchnia 4,9 m2
- Hall 3,8 m2

Dodatkowe informacje:
- Ogródek o powierzchni około 30 m2.

Kluczowe informacje:
- Osiedle zamknięte z całodobową ochroną oraz monitoringiem.
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
- Ekspozycja okien: południowy zachód.
- Cicha i spokojna okolica.
- Dodatkowe 2 miejsca postojowe tuż przy klatce (40 000 zł).
- 35 minut do Centrum Warszawy.
- Czynsz wynosi około 500 zł.
- Ogródek z tarasem.

Stan prawny:
- Pełna własność (KW) - możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub rodzin z dziećmi. Może być również świetną inwestycją jako lokal pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Ernest Rębelski
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-ogrodkiem-kameralne-osiedle-ID4vzLk.html