2 pokoje z loggią w pobliżu Motławy oraz Starego Miasta - to doskonała okazja, aby zamieszkać w sercu Gdańska, blisko ulicy Długiej, jednocześnie ciesząc się spokojem z dala od zgiełku Śródmieścia. Do mieszkania przynależy piwnica, a w okolicy znajduje się wiele możliwości parkowania.

Stan prawny: odrębna własność.

Lokalizacja:
Przytulne mieszkanie znajduje się w Gdańsku, w Dolnym Mieście, które jest częścią popularnej dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Jaskółczej, zaledwie 150 m od Motławy i nieopodal Wyspy Spichrzów. W okolicy rozbudowana infrastruktura, zapewniająca pełne zaplecze handlowo-usługowe, takie jak sklepy, kawiarnie, puby oraz restauracje, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość najfajniejszych miejsc Gdańska, w tym Długiego Targu z Fontanną Neptuna, Filharmonii Bałtyckiej, Akademii Sztuk Pięknych oraz galerii handlowych, a także licznych zabytków i atrakcji. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwajowej i autobusowej, a także Dworzec Główny PKP. Mieszkanie ma doskonałe połączenia z lotniskiem oraz całym Trójmiastem, dzięki łatwemu dostępowi do Obwodnicy Trójmiasta.

Budynek:
czteropiętrowy, zbudowany w 1980 roku z betonu, po remoncie i ociepleniu. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek w dobrym stanie, a miejsca parkingowe są dostępne na zewnątrz. Całość ogrodzona i monitorowana.

Mieszkanie:
do odświeżenia, usytuowane na parterze, dwustronne, przytulne i ciche, składa się z 2 pokoi, osobnej kuchni z dużym oknem, łazienki z WC, przedpokoju i loggii, oraz piwnicy. Okna PCV, drewniane drzwi wejściowe, podwójne. W pokojach znajduje się parkiet, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience - płytki. Dokonano wymiany instalacji elektrycznej na miedzianą oraz wodno-kanalizacyjnej, w tym pionów w budynku. W kuchni i sypialni znajdują się rolety antywłamaniowe, a w salonie rolety dzień-noc. Loggia jest ozdobnie okratowana.

Rozkład: powierzchnia użytkowa wynosi - 40,50 m2
- pokój dzienny z wyjściem do ogródka
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój:

dodatkowa powierzchnia:
- loggia - około 2m2
- piwnica - 2,60m2

Media:
- ogrzewanie miejskie,
- woda zimna i ciepła - wodociąg,
- prąd,
- Internet, światłowód w budynku,
- gaz (płyta gazowa).

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,48 m plus grubość kasetonów.

Kierunek okien: pokój dzienny - południowy wschód, sypialnia i kuchnia - północny zachód.

Opłaty:
miesięczne opłaty eksploatacyjne oraz remontowe wynoszą 542 zł, w tej samej wysokości przez cały rok. Podatek od nieruchomości to 73 zł rocznie.

Wyposażenie:
- kuchnia: zabudowa meblowa, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka, bez lodówki,
- łazienka: szafki, wanna, bez pralki,
- sypialnia: potrójna szafa w zabudowie,
- przedpokój: zabudowa meblowa, wieszak.

Termin wydania: do ustalenia.

Zapraszam do umówienia się na prezentację!

Nota prawna:
Opis nieruchomości nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy:
- bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego, posiadamy tę samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, współpracując z wieloma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego rozwiązania dla Państwa,
- preferencyjne warunki płatności i terminy u Notariusza,
- bezpieczeństwo transakcji z polisą OC,
- oszczędność czasu,
- kompleksowe wsparcie Pośrednika na każdym etapie transakcji,
- pomoc w załatwieniu skomplikowanych formalności.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie.
Jeśli szukasz NOWEJ nieruchomości, a nie sprzedałeś jeszcze starej, możemy Ci w tym szybko pomóc!