Funkcjonalne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane w cichej, zielonej części Krakowa – osiedle Na Stoku, dzielnica Wzgórza Krzesławickie.
Powierzchnia użytkowa: 41,2 m² + piwnica 2,4 m² (łącznie 43,6 m²).


Główne zalety:

• Przemyślany rozkład – łatwa możliwość przebudowy na trzypokojowe, w tym salon z aneksem kuchennym lub trzy osobne pokoje z osobną kuchnią
• Jasny i przestronny salon
• Oddzielna, funkcjonalna kuchnia
• Mieszkanie do remontu – możliwość pełnej personalizacji wnętrza
• Parter z czterech – wygodny dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach
• Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC
• Ekspozycja północ-południe – naturalne światło przez większość dnia
• Widok na zieleń – brak bezpośrednich sąsiednich budynków
• Mieszkanie posiada piwnicę
• Okna i drzwi drewniane – wymienione około 2014 roku
• Gaz odcięty od klatki schodowej – brak rur w mieszkaniu


Sąsiedztwo i komunikacja:

• Cicha, zielona okolica z licznymi terenami spacerowymi – Park Zielony Jar 4 minuty pieszo

• Rozbudowana infrastruktura:

Biedronka – 5 minut

Lewiatan – 4 minuty

Delikatesy Centrum – 2 minuty

Apteka – 1 minuta

• Dobrze skomunikowane:

Przystanek autobusowy – 2 minuty

Przystanek tramwajowy – 7 minut

• Blisko placówek edukacyjnych:

Przedszkole i dwie szkoły – w odległości 5 minut spacerem

• Parking publiczny dla mieszkańców


Dodatkową zaletą jest budowana w pobliżu nowa obwodnica Krakowa, co znacząco poprawi dostępność komunikacyjną i może pozytywnie wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w nadchodzących latach.


Stan prawny i koszty:

• Cena: 480 000 PLN (do negocjacji)
• Opłata administracyjna: około 620 PLN
• Pełna własność, czysta księga wieczysta

Dostępne od zaraz — zapraszam do kontaktu i oględzin mieszkania.

Martyna Dusza
numer telefonu 577 514 914

Biuro Nieruchomości LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Licencja nr 23466

Chcemy z pasją i zaangażowaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o naszych klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,2 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1963
Miesięczna opłata: 620,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Martyna Dusza

Kontakt: 577 514 914

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-potencjalem-zielono-cicho-blisko-ID4xxyS