***Bezpośrednia sprzedaż, kup mieszkanie bez prowizji bezpośrednio od właściciela!!!***

Centrum / Wola, ul. Okopowa, w bardzo przyjaznej, rodzinnej i zielonej okolicy. Mieszkanie przeszło całkowity remont i zostało zaprojektowane przez architekta, wykończone w wysokim standardzie. Doskonała lokalizacja - blisko tramwajów, a okna wychodzą na wewnętrzne podwórko. Ważna informacja! Pod blokiem znajduje się duży parking, co rozwiązuje problem z parkowaniem! :)

Na sprzedaż oferuję stylowe, komfortowe i przestronne mieszkanie własnościowe o powierzchni 46,85 m2, po wyburzeniu ścian i dokonaniu pomiarów przestrzennych, powierzchnia przekracza 49 m2.

Okna mieszkania wychodzą na południe i zachód. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze dziesięcio-piętrowego budynku z lat 80. Dzięki południowej ekspozycji, mieszkanie jest doskonale doświetlone.

W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym - 26 m2, sypialnia z miejscem do pracy - 13,8 m2, korytarz - 2,5 m2, a także duża garderoba o powierzchni 2,9 m2 oraz łazienka - 4,0 m2. Całe mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta. Ergonomia na każdej powierzchni, mnóstwo miejsca do przechowywania oraz wysoka jakość wykonania.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont; wymienione zostały wszystkie instalacje, nowe podłogi i tynki oraz gładkie wykończenie. Wykończenie w wysokim standardzie. Całe zabudowane meble zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Dodatki pochodzą z Zara Home oraz HM Home.

Czynsz wynosi około 623 PLN (czynsz administracyjny, utrzymanie czystości, centralne ogrzewanie, woda, prąd, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłata za części wspólne). Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - tuż obok przystanku tramwajowego, 10 minut do stacji metra Daszyńskiego i Młynowskiej. W bliskim sąsiedztwie Hala Mirowska, Warszawskie Browary i Fabryka Norblina. W okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz liceum, sklepy (Biedronka, Lidl, Pepco, Rossmann), całodobowa stacja benzynowa, a także znane i lubiane restauracje. Najbliższe centrum handlowe Arkadia znajduje się zaledwie 2 km dalej.

Budynek przeszedł modernizację termiczną (mieszkanie jest ciepłe), elewacja została odnowiona kilka lat temu, a wokół budynku jest wiele zieleni. Klątka schodowa jest czysta i zadbana, a kilka lat temu wymienione zostały instalacje w częściach wspólnych oraz windy. Bezproblemowe parkowanie pod budynkiem o każdej porze dnia.

Mieszkanie własnościowe, bez obciążeń prawnych, czysta księga wieczysta. Budynek zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Uregulowany stan prawny gruntu.

Dziękuję agencjom, chyba że z konkretnym klientem.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-garderoba-i-2-balkonami-premium-13-min-tramwaj-do-centrum-ID4vVv7.html