Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 28,48 m², usytuowanego na wysokim parterze w kamienicy przy ul. Kanałowej. Budynek znajduje się w trakcie rewitalizacji.

Na prezentowaną powierzchnię 28,48 m² składają się:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
- Komórka lokatorska

Powierzchnia sypialni, łazienki oraz salonu z aneksem wynosi łącznie 24,35 m². Dodatkowo, naprzeciwko mieszkania znajduje się przynależna komórka lokatorska o powierzchni 4,13 m², która wcześniej pełniła funkcję łazienki. To doskonałe rozwiązanie, które zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie!

W budynku dostępny jest internet światłowodowy. Możliwości wyboru usług dostawców obejmują: Polkomtel sp. z o.o., Orange Polska S.A., Inea sp. z o.o., Netia S.A., Fiberhost S.A.

Mieszkanie jest całkowicie wykończone i gotowe do wprowadzenia. Ściany pokryte zostały gładzią i pomalowane, a całość uzupełniają eleganckie listwy sztukateryjne. Podłogę wykończono trwałym panelem winylowym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble robione na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD. W sypialni znajduje się również szafa na wymiar. Łazienka wyposażona jest w nowoczesną armaturę podtynkową, prysznic, umywalkę z szafką oraz toaletę typu podwieszanego – wszystko w jasnych, naturalnych kolorach.

OPŁATY:
Szacowany czynsz wynosi około 400 zł + opłata za prąd zgodnie z zużyciem.

ZALETY MIESZKANIA:
• Atrakcyjna lokalizacja w kamienicy w trakcie rewitalizacji
• Przemyślany układ pomieszczeń, idealny dla singla, pary bądź jako inwestycja pod wynajem

KOMUNIKACJA:
W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy „Park Wilsona”, z którego kursują tramwaje nr 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 19, 97, 201 oraz autobusy nr 213, 218, 223.
Dodatkowo, w odległości około 230 m znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 145, 214, 224.

UDOGODNIENIA:
• W okolicy dostępne są lokale gastronomiczne, takie jak PAKAMERA PIZZERIA, Kuchnia PoWolność, Pierogarnia Ukrainski Smak, Nova Sushi, ANNA GRILL&KEBAB, Habanero Premium Kebab Poznań oraz kawiarnia Vandal Cafe.
• Sklepy spożywcze w pobliżu: Żabka, Biedronka, Netto.
• W promieniu około 500 m mieszczą się apteka, przychodnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, cukiernie oraz piekarnie.
• W okolicy liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.
• W odległości około 200 m znajduje się Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską – doskonałe miejsce do rekreacji i wypoczynku.
• Galeria Avenida z licznymi sklepami i usługami znajduje się 1,5 km dalej.
• Oddalony o około 850 m Dworzec Zachodni.

Propozycja ta świetnie sprawdzi się jako inwestycja wynajmowana lub jako przestrzeń do własnej aranżacji dla przyszłego właściciela.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem dostępna od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z pasji do branży oraz chęci stałego kontaktu z klientami, dlatego jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00.
Jeśli nie odbieramy, z pewnością oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, dlatego będziemy wdzięczni za polecenie nas Państwa znajomym oraz przyjaciołom ***

Opis oferty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Anita Kosciuszko |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-komorka-lokatorska-po-remoncie-lazarz-ID4x0Uz.html