Sprzedaję lokal mieszkalny fachowo podzielony na dwie kawalerki z łazienkami. Lokal znajduje się na 4. piętrze z balkonami. Profesjonalnie przygotowany do wynajmu, z indywidualnym licznikami. Obie kawalerki mają balkony o powierzchni 6 m². Mieszkania mikro-umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV. W kawalerce znajdują się dwa łóżka z możliwością połączenia w jedno duże łóżko. (Opcja dla par, studentów, pracowników tymczasowych). Obecnie najemcy w obu mieszkaniach. Czynsz w apartamentowcu to 9 PLN/m², a opłaty już obejmują zaliczkę na ciepłą wodę i ogrzewanie. Budynek ma nowoczesną kotłownię gazową, najtańsze ogrzewanie w mieście, z ogrzewaniem podłogowym w apartamentach. Ogrzewanie jest indywidualnie sterowane dla każdego pokoju i łazienki. Budynek z 2021 roku. Położony w centrum miasta, w najlepszej lokalizacji, blisko uniwersytetów, galerii, rynku, siłowni, rynku miejskiego, głównej ulicy z promenadą, szpitala, szkół, przedszkola, parku, wszystko w promieniu 500 m. Kawalerki są wynajmowane na podstawie umów najmu pokoi, co jest bezpieczniejszą formą wynajmu. Na galerii znajduje się rozkład już podzielonego mieszkania, zdjęcia kawalerek. Wysoka stopa zwrotu, cena najmu jednej jednostki to 1500 PLN. Najemca dodatkowo płaci czynsz 250 PLN, a także opłaty za media: wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, prąd. Obecnie lokale są wynajęte, pracujące i generujące zyski od momentu zakupu. Istnieje możliwość podniesienia stawki przy wynajmie krótkoterminowym do 1600 PLN (od 1 do 6 miesięcy), sytuacja jest weryfikowana, najemcy zgadzają się na takie warunki cenowe. Doskonała inwestycja, bardzo duże zainteresowanie najemców. Nie miałem dłuższej przerwy w najmie niż 7 dni. Idealne pod wynajem w systemie Airbnb, dochód z Airbnb to około 6000 PLN miesięcznie. Mieszkanie (nr 46) o powierzchni 53,60 m² posiada 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu, dodatkowo płatne 78 000 PLN (miejsca obok siebie, możliwość połączenia parkingów w jeden duży garaż z bramą na pilota). Wymiary miejsc parkingowych to 6 m x 6 m. Łączna powierzchnia 36 m². Serdecznie zapraszam do kontaktu. Więcej informacji pod numerem telefonu 607 636 812. Posiadam również inne mikrostudia i jednostki w tej lokalizacji w atrakcyjnych cenach przy zakupie gotówkowym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,6 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2021
Miesięczna opłata: 500,0 PLN

Sprzedający: Grzegorz Staniszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-kawalerki-w-jednym-mieszkaniu-53-6-m2-4-pietro-ID4pYqD