Perfekcyjna oferta dla rodziny w Wrzeszczu Dolnym, zaledwie 15 minut spacerem do plaży z kierunku Brzeźna.

Opis lokalizacji: Budynek z cegły z lat 50. usytuowany wzdłuż ulicy Kościuszki, niedaleko skrzyżowania z ulicą Hallera. Miejsce wyróżnia się doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą, obejmującą szkoły, przedszkola, kościół, przychodnię oraz szpital na Zaspie. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne sklepy oraz usługi, a także tereny rekreacyjne i wypoczynkowe, w tym malownicze spacery nad morzem. W pobliżu usytuowane są przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Gdańska i innych jego dzielnic, a także do dworca PKP Wrzeszcz w zasięgu kilkunastu minut pieszo.

Opis mieszkania: Urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem typu loggia, które przeszło gruntowny remont w 2015 roku i zostało odświeżone w tym roku. Jedno z pomieszczeń jest przejściowe. Mieszkanie charakteryzuje się przestronną kuchnią z zabudową na wymiar od IKEA oraz jadalnią. Granitowy blat oraz szkło na ścianach podkreślają nowoczesny styl. Pomieszczenie jest częściowo umeblowane, a meble widoczne na zdjęciach (szafy typu komandor, łóżko w sypialni) są wliczone w cenę. Łazienka została urządzona w kaflach i terakocie, wyposażona w kabinę prysznicową oraz okno, a także ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie gazowe z piecem dwu-funkcyjnym znajduje się w kuchni. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję. Budynek, powstały w latach 50-tych, jest w dobrym stanie, jednak wymaga remontu w częściach wspólnych, w tym klatce schodowej.

Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi 378 zł, obejmując zimną wodę dla dwóch osób oraz fundusz remontowy (1,50 zł za m²). Dodatkowo płatności za prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy również piwnica. Miejsca parkingowe dostępne są wzdłuż ulicy oraz na terenie wspólnoty. Nieruchomość dostępna od zaraz.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację.

Anna Zawadzka

Licencja państwowa nr 9293.

Gwarantujemy:

Wsparcie na każdym etapie procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Profesjonalną obsługę notarialną.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda umowa objęta jest ubezpieczeniem OC.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99/101

80-244 Gdańsk Wrzeszcz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/20-minut-specerem-do-morza-balkon-po-remoncie-ID4xaO3.html