Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m² zlokalizowana we wsi Wojciechów.
Działka ma kształt rombu. Wymiary przybliżone: 22,00 m (pod kątem prostym 17,00 m) x 121,00 m x 21,00 m (pod kątem prostym 18,00 m) x 118,00 m.
Media:
- prąd - na sąsiedniej działce,
- woda - konieczność wykopania studni (planowana sieć wodociągowa przez gminę),
- gaz - po drugiej stronie ulicy,
- telefon - po drugiej stronie ulicy,
- kanalizacja - konieczność budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Dojazd do działki od miejskiej asfaltowej drogi od północnego zachodu (NW) lub od wojewódzkiej drogi 827 od południowego wschodu (SE).
Otoczenie: luźna zabudowa domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych.
Przy działce wydane warunki zabudowy:
- Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkalna jednorodzinna,
- Przeznaczenie i zagospodarowanie terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy,
- Powierzchnia zabudowy - do 15% powierzchni działki wynikającej z decyzji,
- Obszar biologicznie czynny - min. 65% powierzchni działki objętej decyzją,
- Linie zabudowy nieprzekraczalne z obiektami kubicznymi - 25,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej oraz 12,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej.
Parametry budynku jednorodzinnego:
- Szerokość elewacji frontowej od 8,0 do 12,0 m
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej kornisza, poddasza, okapów, ustalana na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku usytuowania obiektu z dachem dwuspadowym na front - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa się wysokości kalenicy.
- Wysokość kalenicy - od 6,0 do 9,0 m
- Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym drugie poddasze użytkowe, dopuszczalna piwnica.
- Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia głównych połaci dachu nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 45°.
Parametry budynku gospodarczego:
- Szerokość elewacji frontowej od 5,0 do 10,0 m
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - jej kornisza, poddasza, okapów, ustalana na wysokości od 2,5 do 5,0 m. W przypadku usytuowania obiektu z dachem dwuspadowym na front - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej równa się wysokości kalenicy.
- Wysokość kalenicy - od 4,0 do 7,0 m
- Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja naziemna, dopuszczalna piwnica.
- Geometria dachu - dach dwuspadowy, wielospadowy z kątem nachylenia głównych połaci nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 45°, lub jednospadowy.
W Wojciechowie niezbędna infrastruktura obejmuje: sklepy spożywcze, targ, bank, pocztę, urząd gminy, kościół, szkołę podstawową i klub przedszkolny, fryzjera, dwie myjnie samochodowe, przystanek autobusowy, warsztat mechaniczny, lodziarnię, restaurację. Wojciechów oddalony jest o około 20 km od granic Lublina i 7 km od granic Nałęczowa.
Właściciel działki złoży wniosek o wydanie warunków zabudowy w listopadzie.
Działka jest wolna od obciążeń. CZĘŚĆ III i IV wpisów NIE ZAWIERAJĄ! CENA PODLEGA ŁAGODNEJ NEGOCJACJI!
Zapraszamy na prezentację
Agnieszka Szewczyk
576-001-519
::eksportowane ogłoszenie z programu mediaRent::
Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²
Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Sprzedawca: Agnieszka Szewczyk
Kontakt: 576-001-519
Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2000m2-wojciechow-wz-jednorodzinna-ID4vwr0