Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w bardzo dobrej lokalizacji Gliwic na ul. Złotej.

Prezentowany dom ma 3 poziomy i jest usytuowany na drodze o powierzchni 341 m² (powiększonej o dodatkowe 150 m² dzierżawione od miasta).

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 220 m², co składa się z (dostępne rzuty na wirtualnej wycieczce):

PARTER:
* Przestronny salon z wydzielonym miejscem do relaksu z kominkiem, jadalnią i kuchnią
* Sypialnia
* Łazienka z WC
* Wiatrołap i korytarz
Salon ma bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu.

I piętro:
* 3 sypialnie (w tym jedna z dostępem na balkon z widokiem na ogród)
* Duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC
* Pomieszczenie gospodarcze
* Korytarz

PIWNICA / GARAŻ (poziom -0.5):
* Duży garaż na dwa samochody (przed bramą zmieści się jeszcze jeden samochód)
* pralnia z suszarnią i kotłownią
* 2 pokoje typu „laboratoryjne” dostosowane do prowadzenia działalności gospodarczej z sanepidem
* Łazienka
* Korytarz

Segment środkowy. Dom został wybudowany w 1998 roku i w 2021 roku przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, wszystkie okna zastąpiono 3-szybowymi oknami dźwiękochłonnymi, odnowiono łazienki, wyposażenie kuchni... Parter jest wyposażony w klimatyzację. Wszystkie okna mają na wymiar moskitiery.

Dom jest ocieplony styropianem o grubości 15 cm (w tym 10 cm grafitowym). Strych jest ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty jest blachą trapezową.
Ochronę zapewniają zamki antywłamaniowe na wszystkich oknach budynku oraz 2 kamery przy wejściu.

Ogrzewanie gazowe. Kocioł został wymieniony w 2024 roku. Woda jest dostarczana do domu przefiltrowaną za pomocą stacji uzdatniania wody.

Na nieruchomości zainstalowana jest także instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kW, dzięki czemu rachunki za prąd są bardzo niskie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach na ul. Złotej, która jest spokojną lokalną ulicą służącą tylko mieszkańcom. Główną zabudowę stanowią domy jednorodzinne. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, piekarnia, restauracje i różnego rodzaju usługi niezbędne na co dzień. Dla miłośników natury w pobliżu znajduje się Park Światowida oraz Rezerwat przyrody Las Dąbrowa. Doskonała komunikacja zapewniona jest dzięki bliskości do wyjazdu na DK88, DTŚ i autostradę A4.

Nie występują żadne obciążenia ani wady prawne.

Skontaktuj się ze mną
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Oferujemy profesjonalny, bezpłatny serwis kredytowy oraz pomoc w realizacji wszelkich formalności związanych z transakcją i notarialnych.
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1998

Sprzedawca: Mateusz Pytlarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/220m2-garaz-2stan-duzy-ogrod-po-remoncie-ID4vmIo#map