CENA PRZEDSTAWIONA JEST CENĄ BRUTTO (z VAT 23%). NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! DOMY WYPROWADZONE " POD KLUCZ". Dom nr 18 (3.­a linia zabudowy). Działka o powierzchni 308 m². Oferujemy na sprzedaż domy usytuowane bezpośrednio nad Jeziorem Ryn w Rynie. Osiedle składa się z 24 domów, rozmieszczonych w 3 rzędach po 8 domów każdy. Każdy dom posiada taras o powierzchni 26,50 m². Powierzchnia działek w zakresie od 219 do 591 m². Każdy dom ma przypisane miejsce parkingowe dla łodzi w prywatnej marinie. Przy marinie zostanie przygotowany slip do wodowania skuterów i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: sklepy, restauracje, promenady i plaża. Standard wykonania i wykończenia: I. Konstrukcja budynku: • Fundamenty – wylewka żelbetowa • Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton • Ściany wewnętrzne – cegła silikatowa na parterze, na piętrze drewno + wełna wewnątrz • Stropy drewniane z wełną dźwiękochłonną • Dach – konstrukcja więźby dachowej pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie wełną mineralną o grubości 30 cm II. Elewacja: • Styropian 18 cm pokryty klinkierem o grubości ok. 1 cm. III. Budynki: • Ściany otynkowane gipsowym tynkiem - parter • Ściany wykonane z płyt OSB i karton-gips - piętro • Podłogi anhydrytowe o grubości ok. 7 cm – parter • Podłogi z płyt OSB – piętro • Schody wewnętrzne - tylko konstrukcja stalowa • Ogrzewanie podłogowe - parter • Instalacja elektryczna zasilana z rozdzielnicy w pomieszczeniu technicznym, moc 5 kW • Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona gniazdkami, włącznikami i wyjściami kabla oświetleniowego • Instalacja fotowoltaiczna • Instalacja telekomunikacyjna (światłowód internet) • Instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC • Instalacja zimnej i ciepłej wody z rur polietlenowych – licznik wody w pomieszczeniu technicznym • Podgrzewanie ciepłej wody i ogrzewanie – elektryczny bojler z regulatorem temperatury i podgrzewaczem wody • Okna PVC, drzwi tarasowe z aluminium na parterze • Wentylacja grawitacyjna • Klimatyzacja • Tarasy – betonowe bloki + pergola z roletą na wysięgniku (istnieje możliwość uzgodnienia za dodatkową opłatą szklenia tarasów) • Oświetlenie ścian budynku • Oświetlenie tarasów (LED) IV. Media: • Zaopatrzenie w wodę – sieć miejska • Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + pompa ściekowa • Energia elektryczna - PGE V. Zagospodarowanie terenu: • Ścieżki dla pieszych i dojazd do budynku – płyty betonowe • Pozostała niezależna część terenu – trawa i częściowo drzewa • Brama wjazdowa i wejście drzwiowe otwierane pilotem • Utwardzone miejsca parkingowe powyżej ziemi • Teren rekreacyjny od strony ulicy • Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe • Budynek ochrony przy wejściu • Utwardzony teren pod kontenery na odpady w pobliżu ochrony • Skrzynki na liczniki elektryczne przy ogrodzeniu • Oświetlenie • Hydranty przeciwpożarowe • Teleinformatyczne odprowadzenie ścieków • Plaża piaszczysta VI. Marina dla łodzi: 1. Wyposażenie: • Słupy z dostępem do prądu i wody • Oświetlenie 2. Konstrukcja: • Pływające betonowe pomosty – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 85,12 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Piotrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/24-domy-pod-klucz-ryn-nad-jeziorem-wlasna-marina-ID4xQNx