Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości prezentuje rozwiniętą ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zachęcamy do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
● ZAWARTOŚĆ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Dojazd
3. Media
4. Zagospodarowanie terenu
5. Możliwości zabudowy
6. Opis okolicy
7. Komunikacja miejska
● ZDJĘCIA Z DRONA;


1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przedstawiona nieruchomość składa się z działek położonych w Zaborowie, gmina Czudec, powiat Strzyżów
Całkowita powierzchnia działki wynosi 24 400 m² (2,44 ha)
Wymiary działki w najwęższym miejscu to szerokość 66 m od frontu, natomiast w najszerszym miejscu szerokość wynosi 143 m, a najkrótszy odcinek to 110 m długości od frontu, podczas gdy najdłuższy odcinek ma 254 m długości. Działka ma nieregularny kształt.

2. DOJAZD
Do działki prowadzi dostęp do drogi gminnej przez służebność na odcinku 4 m.

3. MEDIA
● woda - gotowe przyłącze na działce;
● prąd - gotowe przyłącze na działce;
● gaz - na działce sąsiedniej;
● kanalizacja - brak, możliwość budowy własnej oczyszczalni ścieków lub szamba.

4. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Dla części działki obecnie prowadzone są procedury w zakresie warunków zabudowy jednorodzinnego domu wolnostojącego.
Część działki jest przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele leśne.

5. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działka jest wyposażona w prąd i wodę, co obniża koszty i skraca czas realizacji mediów.
Nieruchomość położona jest z dala od miejskiego hałasu, oferując ogromną przestrzeń do zabudowy i piękne widoki.
Jej unikalną zaletą jest to, że 70% powierzchni pokryte jest lasem, w tym cennymi starymi drzewami, co zapewnia wyjątkową prywatność i bliskość natury.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się pojedyncze domy jednorodzinne w nielicznej zabudowie.
Po drugiej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na działki, lasy i pogórze Strzyżowa.
Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest jej korzystna lokalizacja w stosunku do Czudca.
Odległość do centrum miasta wynosi około 3 km w linii prostej.

7. KOMUNIKACJA MIEJSKA
Główne trasy komunikacyjne w tej okolicy to droga wojewódzka nr 988, która zapewnia dojazd do Czudca, Babicy i Rzeszowa.
Mniej niż 1 km od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy i kolejowy, z którego odjeżdżają środki transportu m.in. w kierunku Czudca, Babicy i Rzeszowa.

Oferta dla działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Pomagamy klientom w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku we współpracy z Phinance S.A.


Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Amelia Musial
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u
39-200 Dębica


Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 24400,0 m²

Sprzedawca: Amelia Musial

Kontakt: 535 566 872

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-5ha-z-wlasnym-lasem-oraz-mozliwoscia-zabudowy-ID4xgMv