Preferowany kontakt telefoniczny lub przez wiadomości na WhatsApp *6*6*8*5*4*9*6*8*4*

Na sprzedaż działka z dostępem do rzeki, położona w bardzo malowniczej lokalizacji na spokojnym i cichym obszarze, gdzie asfaltowa droga już dawno się kończy.

Znajduje się w pobliżu dużego zbiornika wodnego (320 ha) (około 3 km w linii prostej), ale na tyle daleko, aby być z dala od ludzi i ich obecności. Kilkaset metrów od działki przebiega DW764.

Działka ma powierzchnię około 6500 m², w nieregularnym kształcie przypominającym trapez, z wymiarami 277 m (długość od brzegu rzeki) na 51 m w najszerszym miejscu. Graniczy z rzeką na odcinku około 277 m. Na jej terenie znajdują się kilka uroczych, piaszczystych, niemal dzikich mini plaż. Sama rzeka jest dopływem Czarna Staszowska, która wpływa do zbiornika Chańcza w odległości trzech kilometrów. W Studium zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako tereny rolne, tereny niezabudowane.

Nie jest podatna na powodzie, jest płaska z jednej strony, przylegająca do lasu, który otacza działkę na odcinku z pochyłością. Działka jest położona na około 1,5-2 m powyżej lustra wody, dzięki czemu jest sucha i niepodmokła.

Większość linii brzegowej działki jest niska, niewielka część ma pochyłość z lasem.

Bez względu na plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z prawem budowlanym na działkę można postawić dom holenderski, kamper, szopę czy budynek nie związany z gruntem, choć po nowelizacji prawa budowlanego z czerwca 2023 roku możliwa jest także budowa budynku gospodarczego do 150 m².

Działka jest słoneczna, z ekspozycją południową i zachodnią.

Dojazd przez las ścieżką leśną na odległości 300 m od drogi wojewódzkiej.

Więcej informacji telefonicznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6500,0 m²

Sprzedający: Wojciech

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/277m-lini-brzegowej-z-rzeka-3km-od-chancza-ID4rp4g