Położenie

Mieszkanie o powierzchni 61 m² usytuowane jest na 3. (ostatnim) piętrze budynku w malowniczej i cichej części Tarchomina. W okolicy znajduje się wjazd na Most Północny, co umożliwia wygodny dostęp do transportu publicznego (auto, autobus, tramwaj, rower). Dzięki temu, dotarcie do Metra Młociny zajmuje zaledwie 5 minut tramwajem (2 przystanki).

Jedynie kilkaset metrów od wejścia do budynku zlokalizowany jest strzeżony parking społeczny (tańszy od komercyjnych). W przypadku większej liczby gości, na osiedlu dostępny jest także duży parking publiczny.

W pobliżu mieszkania znajduje się Galeria Północna (600 m), Białołęcki Ośrodek Kultury (700 m), nieco dalej Urząd Dzielnicy Białołęka (1,4 km) oraz Galeria Młociny (3,2 km). Na rynku Poraje kupić można świeże warzywa i owoce oraz skorzystać z drobnych usług. W okolicy bloku znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych obsługujących różne linie. Zaledwie kilkaset metrów od budynku usytuowany jest plac zabaw ogrodzony i wyposażony w różnorodne atrakcje, a także boiska sportowe. Po około 1000 metrach można dotrzeć do Wału Nadwiślańskiego oraz Tarchomińskiej Plaży.

Budynek

Lokal użytkowy znajduje się w 3-piętrowym budynku, który kilka lat temu przeszedł gruntowny remont elewacji oraz klatki schodowej. Na poziomie -1 dostępna jest rowerownia oraz wózkownia. Sąsiedztwo charakteryzuje się rodziną atmosferą, gdzie mieszkańcy szanują wzajemny spokój.

Mieszkanie

Lokal składa się z trzech osobnych pokoi, kuchni z oknem, toalety, łazienki oraz przedpokoju. Pokoje oraz kuchnia są nieprzechodnie, co stwarza możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu jako aneks. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 3,5 m². Salon i kuchnia posiadają okna od strony południowej, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła. W kuchni znajduje się przyłącze gazowe oraz płyta gazowa. Szczegółowe wymiary oraz układ pomieszczeń można zobaczyć na dołączonym schemacie. Każde z pokoi jest ustawne i ma zbliżoną formę do kwadratu. Przy wejściu do mieszkania usytuowana jest szafa w zabudowie. Mieszkanie charakteryzuje się wysoką efektywnością cieplną (budynek oraz dach zostały docieplone). Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy (suche i zadbane pomieszczenie), której zakup wiąże się z dodatkowym wydatkiem w wysokości 10 000 zł (obowiązkowy zakup).

Salon: 18 m²

Kuchnia: 8 m²

Łazienka: 3,5 m²

Toaleta: 2 m²

Sypialnia I: 12 m²

Sypialnia II: 8,5 m²

Przedpokój/korytarz: 10 m²

Sprzęt i meble

Kuchnia jest w pełni zabudowana sprzętem renomowanej marki Amica, co zapewnia funkcjonalność oraz estetykę. W kuchni znajduje się elektryczny piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, pralka oraz mikrofalówka, wszystko starannie wkomponowane w zabudowę meblową. Dzięki umiejscowieniu pralki w kuchni, łazienka zyskuje dodatkową przestrzeń. Łazienka wyposażona jest w wannę z zestawem prysznicowym, grzejnik drabinkowy oraz szeroką umywalkę z dużym lustrem, co optycznie powiększa przestrzeń. Na życzenie Kupującego istnieje możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętów (cena mieszkania nie obejmuje wyposażenia).

Stan techniczny

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Odświeżane regularnie co kilka lat - w stanie bardzo dobrym. Nie występują żadne zacieków ani spękań na ścianach. Budynek jest solidny, stabilny, nie wykazuje oznak drgania ani pęknięć.

Dodatkowe atuty

W sąsiedztwie budynku zlokalizowane są miejsca parkingowe na zamkniętym terenie garaży zewnętrznych. Dla zainteresowanych istnieje możliwość wynajęcia własnego miejsca parkingowego. W bliskiej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. Białołęcki Ośrodek Kultury dysponuje kinem studyjnym, a w Galerii Północnej dostępne jest CinemaCity.

Cena

Cena mieszkania wynosi 775 000 zł do negocjacji. Koszt miesięczny utrzymania: czynsz w wysokości 1000 zł, a dodatkowo opłaty za gaz oraz prąd. W mieszkaniu dostępne jest przyłącze do internetu oraz telewizji kablowej.

Oglądanie mieszkania

Aby umówić się na prezentację mieszkania, prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 575140552.

Stan prawny

Mieszkanie o statusie spółdzielczym własnościowym. Posiada księgę wieczystą, nie jest obciążone hipotecznie. Istnieje możliwość kredytowania.