Biuro Nieruchomości FindSQUARE przedstawia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 10. piętrze 11-piętrowego budynku z 1980 roku. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Świętochowskiego 3, w doskonale skomunikowanej dzielnicy warszawskiego Bemowa, w pobliżu Parku Górczewska oraz stacji metra drugiej linii (stacja Bemowo oraz stacja Lazurowa - w budowie).

Zapraszam do zobaczenia spaceru wirtualnego 3D, który przedstawia tę nieruchomość!

Atuty mieszkania:
- uregulowane grunty oraz zarejestrowana księga wieczysta - możliwość uzyskania kredytu,
- mieszkanie na wysokim piętrze z widokiem na panoramę miasta,
- zabudowana loggia o powierzchni 3,30 m2,
- bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych.

Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- salonu z wyjściem na loggię - 19,95 m2
- sypialni - 9,25 m2
- sypialni - 10,55 m2
- kuchni z oknem - 7,00 m2
- łazienki - 2,80 m2
- toalety - 1,90 m2
- przedpokoju I - 7,75 m2
- przedpokoju II - 4,60 m2

Dodatkowo:
- zabudowana loggia o powierzchni ok. 3,30 m2

Mieszkanie jest dwustronne – salon ma okna skierowane na południe, natomiast okna w sypialniach oraz kuchni są od północnej strony.

Oferowana nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem – do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na zabudowaną loggię. Na podłodze w kuchni, łazience oraz przedpokoju znajdują się płytki, a w pokojach panele. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, lecz wymaga generalnego remontu. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.

Budynek i okolica:
Budynek przy ul. Świętochowskiego 3 zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Górczewska”. Okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.
W bliskim sąsiedztwie (1-5 min. pieszo) znajdują się: Park Górczewska, Biedronka, piekarnia Putka, apteka, bistro, paczkomaty, weterynarz, fryzjer, szkoła podstawowa oraz dwa przedszkola – wszystko na wyciągnięcie ręki. Do stacji metra linii drugiej - stacja Bemowo mamy zaledwie 13 minut pieszo. W budowie znajduje się także stacja Lazurowa (planowane otwarcie w 2026 r.), do której dotrzemy w około 8 minut.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, JESTEŚMY CZŁONKAMI WSPON I PFRN
- DOKŁADNA WERYFIKACJA STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI
- ZABEZPIECZAMY NAJWYŻSZĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W TRAKCIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY WSZELKĄ POMOC OD ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY WSPIERAJĄ PAŃSTWA W CAŁYM PROCESIE KREDYTOWYM, ZAPEWNIENIE NAJLEPSZEJ OFERTY.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.570 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 77.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.000 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.028 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.570 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 77.200 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.000 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.028 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.