Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania trzypokojowego na Grunwaldzie.
Mieszkanie o powierzchni 56,11 m2 znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego bloku przy ulicy Świerzawskiej. Budynek liczy 9 pięter i dwa poziomy parkingu podziemnego.

Opis mieszkania
- salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon, z niezależną klimatyzacją
- sypialnia z wyjściem na balkon oraz niezależną klimatyzacją
- pokój/biuro z wyjściem na balkon (możliwość zamontowania dodatkowej klimatyzacji, jak w sypialni)
- łazienka
- korytarz

Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co pozwala cieszyć się podwyższonym standardem wykończenia.
Przestronny, jasny salon w odcieniu delikatnej szarości wykończony lakierowaną deską Barlinecką w kolorze dąb bagienny. Duże okno z karniszem złotym oraz zasłonami w korze butelkowej zieleni. Drzwi balkonowe wyposażone w folie przeciwsłoneczną oraz lustrzaną powłokę z zewnątrz, co zapewnia prywatność przed ciekawskimi spojrzeniami sąsiadów.
Kuchnia w kolorze butelkowej zieleni, z zaznaczonym oświetleniem pod szafkami. W jej wyposażeniu znajduje się płyta indukcyjna firmy Bosch.

Sypialnia to przytulne pomieszczenie w kolorze butelkowej zieleni na 3 z 4 ścian, w której zmieści się duże łóżko oraz szafa w zabudowie lub model pax, a także toaletka. Dodatkowo na ścianie umieszczono dekoracyjną tapetę. Balkonowe drzwi zasłonięte roletą zacieniającą.

Biuro w jasnym beżu z niezależnym wyjściem na balkon. Możliwość zamontowania osobnej klimatyzacji. Idealne jako przestrzeń do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka. Również na drzwiach balkonowych znajduje się roleta zacieniająca.

Balkon ma kształt prostokąta, jest przestronny i funkcjonalny. Zainstalowana klimatyzacja składa się z jednostki zewnętrznej na balkonie, a drugą przytwierdzono do ściany budynku. W zestawie znajdują się trzy donice oraz kratka pergoli na kwiaty.

Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu ze WC, nablatowym zlewem z szafką oraz prysznicem z termostatyczną baterią o osobnym oświetleniu LED.

W przedpokoju ulokowana pojemna szafa na zamówienie z dedykowanym miejscem na pralkę i suszarkę, posiadającą wszystkie potrzebne przyłącza.
W korytarzu, salonie, biurze, kuchni oraz sypialni zastosowano wysokiej jakości podłogę z lakierowanej deski Berlineckiej w kolorze dąb bagienny, która dzięki podkładowi wyciszającemu jest odporna na ścieranie i wszelkiego rodzaju uszkodzenia, co zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu.

Budynek z windą zbudowany został w 2020 roku.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, płatne 50.000 zł (za oba) oraz schowek rowerowy za 20.000 zł.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko Stadionu oraz terenów zielonych - Lasek Marceliński.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Okolica jest dobrze skomunikowana, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej).
Pełna własność
Czynsz wynosi 1.000 zł
Cena mieszkania to 750.000 zł.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Uwaga! Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać rośliny, meble oraz sprzęty, które nie są objęte ofertą. Mieszkanie nie jest umeblowane, poza aneksem kuchennym i szafą w korytarzu.