BEZCZYNSZOWE mieszkanie 3-pokojowe w wyjątkowej lokalizacji - Wilczak/Centrum/Widok na piękną zieleń i spokój

Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z

1920 roku. Wspaniały widok na otaczającą zieleń oraz strategiczne usytuowanie okien zapewniają mieszkańcom prywatność i

spokój, które często nie są kojarzone z lokalizacją w centrum. Kaskadowy ogród stanowi doskonałą alternatywę dla balkonu. W bliskiej okolicy znajdują się Centrum Handlowe Rondo oraz przystanki

komunikacji miejskiej. Spacer na Wyspę Młyńską przy Starym Rynku zajmuje zaledwie 10 minut, podobnie jak do parku nad Kanałem Bydgoskim.

Powierzchnia 48 m2 obejmuje: dużą, jasną łazienkę z wc oraz oknem dachowym, przedpokój z

otwartym dostępem do przestronnego salonu, z którego wychodzimy do dwóch niezależnych pokoi oraz do kuchni. Taki układ zapewnia dużą, swobodną przestrzeń, której nie ogranicza popularny w budownictwie mieszkaniowym korytarz. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,90 m2 (zgodnie z księgą wieczystą).

Centralne ogrzewanie gazowe zapewnia nowoczesny kocioł dwufunkcyjny Termet Mini Max Eco (+termostat do programowania temperatury w mieszkaniu). Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek typu „koza” marki Jotul, który idealnie wpasowuje się w charakter salonu, gdzie wyjątkowość podkreślają liczne drewniane akcenty oraz klimatyczna ściana z oryginalnej cegły.

W mieszkaniu znajdują się liczne trwałe zabudowy (w przedpokoju, łazience, kuchni, sypialniach), a także zmywarka i

kuchenka gazowo-elektryczna. W 2016 roku, podczas remontu kuchni, wymieniono instalację elektryczną.

Perłą w tej przestrzeni jest wykonana w 2021 roku w jednej z sypialni - kompleksowa zabudowa na wymiar, w której skład wchodzą szafy oraz unikalna antresola przeznaczona do spania.

W tej sypialni podłoga pokryta jest wysokiej jakości wykładziną dywanową na podkładzie piankowym. Wartością dodaną jest

łazienka, która jest na tyle przestronna, aby pomieścić oprócz zamontowanej tam garderobianej szafy także pralkę

oraz suszarkę.

Mieszkanie jest niezwykle ekonomiczne w eksploatacji. Poza opłatami za zużycie mediów, właściciele wpływają jedynie na niewielkie koszty funduszu remontowego wynoszące 130 zł/m-c (brak czynszu administracyjnego dla zarządcy - wspólnoty mieszkaniowej). Dostępny jest światłowód. Mieszkanie można od razu wprowadzić się lub odświeżyć/remontować zgodnie z potrzebami.

Sprzedaż mieszkania odbywa się bez pośredników (co jest naszą preferencją), co niesie ze sobą wiele korzyści. Przede wszystkim nie ma prowizji, a także unikamy jakiejkolwiek nieetycznej praktyki "dodawania" metrów piwnicy do całkowitej powierzchni, by obniżyć cenę za metr. Dlatego cena jest bardziej elastyczna, a możliwość negocjacji jest jak najbardziej realna.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-z-klimatem-w-spokojnej-lokalizacji-ID4rIdC.html