INWESTYCJA SKIEROWANA DO OSÓB CENIĄCYCH FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ BLISKOŚĆ CENTRUM RYNKU STAREGO MIASTA W KRAKOWIE

3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym - dzielnica Kazimierz

Nowy Rynek zaledwie 400 metrów od mieszkania

UL. STAROWISLNA - CAŁKOWITA POWIERZCHNIA 48 M²

Możliwość stworzenia 3 osobnych pokoi pod wynajem krótkoterminowy

Budynki mieszkalne przy ulicy Starowiślnej zostały wzniesione w 1892 roku, charakteryzując się standardowym, funkcjonalnym układem dla tego typu konstrukcji. Obiekt został odrestaurowany, rozbudowany i unowocześniony w 2017 roku zarówno technicznie, jak i wizualnie. Budynek jest typowym przykładem mieszkalnej, wynajmowej architektury.

Opis konstrukcji i materiałów budynku jest bogato udokumentowany, obejmując elewacje, wykończenia i instalacje wewnętrzne. Fundamenty stanowią pasy fundamentowe. Ściany fundamentowe wykonane są z cegły ceramicznej i kamienia naturalnego. Ściany zewnętrzne to cegła ceramiczna o grubości od 75 do 90 cm. Tynk zewnętrzny jest gładki, cementowo-wapienny. Stropy i podłogi są murowane z cegły, stali i ceramiki. Na wyższych kondygnacjach wzmocnione kontektem belki z agresji betonowej. Konstrukcja dachu to więźba dwuspadowa z pokryciem metalowym. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i telekomunikacyjna.

W budynku, w którym znajduje się mieszkanie, obowiązuje wspólnota charakteryzująca się wysokim poziomem współpracy sąsiedzkiej. Cała inwestycja obejmuje 2 budynki wielorodzinne, zawierające kilkadziesiąt mieszkań i pomieszczeń. Obiekty mają 4 kondygnacje nadziemne i piwnicę.

Mieszkanie na sprzedaż ma łącznie 48 m² powierzchni i użytkową 31 m², znajduje się w dzielnicy Stare Miasto/Kazimierz (blisko Bulwarów Wisły, Zamku Królewskiego na Wawelu, Nowego Rynku, komunikacji miejskiej). Rynek Główny w Krakowie, jeden z największych placów miejskich w Europie, oddalony jest o 900 m od mieszkania, a Zamek Królewski na Wawelu o 700 m.

Mieszkanie, które chcemy Państwu zaprezentować, jest usytuowane na 3. piętrze/strychu, jednopoziomowe, a wysokości pomieszczeń wahają się od 105 cm do 390 cm, co umożliwiło aranżację dodatkowej przestrzeni użytkowej w formie małej spiżarni lub skrytki. Ekspozycja okien na południe, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie naturalne.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się i umeblowane. Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego pieca gazowego ze względu na istniejącą instalację gazową w mieszkaniu. Podłogi w niektórych pokojach, łazience i hallu wyłożone wysokiej jakości płytkami podłogowymi. Ściany w pokojach są tynkowane z gipsu i pomalowane na biało. Okna drewniane, podwójnie oszklone, z ekspozycją na ogród, dziedziniec i panoramę miasta. Mieszkanie jest ciche. Opłata administracyjna wynosi 245 zł, obejmuje opłaty za zaliczkę na eksploatację, fundusz remontowy, zimną wodę, wywóz odpadów, ubezpieczenie budynku, przeglądy, oświetlenie części wspólnych i sprzątanie.

Skład mieszkania obejmuje:

* salon - (22,50 m²)

* pokój nr 1 - (12 m²)

* pokój nr 2 - (10,50 m²)

* aneks kuchenny - (3 m²)

* łazienka - (3,18 m²)

* hall

Forma własności mieszkania: pełna własność z odrębnym księgą wieczystą dla mieszkania.

Cena zakupu powinna obejmować podatek PCC - zakup z rynku wtórnego.

Dojazd do budynku dostępny jest autobusem i tramwajem z ulic Józefa Dietla i Miodowej.

Położenie budynku zapewnia właścicielom łatwy i szybki dostęp do atrakcji w okolicy, bogatej w dzielnicy Kazimierz, komunikacji miejskiej, Rynku Głównego i centrów handlowych. Dodatkowo jest łatwo dostępny do rekreacji, gdyż obszar ten jest bogaty w tereny zielone, umożliwiające aktywny wypoczynek, w tym wyznaczone ścieżki rowerowe, Bulwary Wisły i pobliski Krakowski Planty.

Inwestycja ta jest przeznaczona dla osób poszukujących praktycznych nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany, aby spełnić oczekiwania wymagających klientów zarówno w małych, jak i dużych powierzchniach.

PROSIMY O KONTAKT Z DZIAŁEM SPRZEDAŻY TELEFONICZNIE, ABY UZYSKAĆ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

CENA: 921 000 zł

NUMER OFERTY W BIURZE: MS 4301

798 280 189 (numer kontaktowy)

email:

SKUTECZNIE POMAGAMY W UZYSKANIU

kredytu na zakup wybranej nieruchomości

-

Oferty zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte dane służą wyłącznie celom informacyjnym.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Tomasz Mysliwiec (numer licencji: 27558)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: poddasze
Rok budowy: 2017
Miesięczna opłata: 245,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Tomasz Mysliwiec

Kontakt: 798 280 189

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-48-m2-3-pietro-panorama-miasta-ID4vwlj