Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe 5-pokojowe mieszkanie rodzinne wykończone z najwyższej jakości materiałów, o powierzchni 116 m², zlokalizowane na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Dzieci Warszawy w Ursusie.
To idealna propozycja dla rodziny ceniącej wysoką jakość wykonania, połączenie nowoczesnego wnętrza z atmosferą kameralnego budynku i zielonych otoczeń, a także dla inwestora w kontekście stabilnego, przewidywalnego najmu z oczekiwanym zwrotem z inwestycji.



LOKALIZACJA:

Doskonała.
Nieruchomość znajduje się w cichym i dobrze skomunikowanym rejonie Ursusa, przy ul. Dzieci Warszawy.
Ursus. Dzieci Warszawy 6a.
Mieszkanie położone w rozwiniętej części Ursusa, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej:
Przychodnia CMP Ursus – kompleksowa opieka medyczna dla całej rodziny.
Przedszkola i żłobki – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Siłownia Zdrofit – nowoczesna przestrzeń do ćwiczeń tuż obok.
Sklepy, kawiarnie, piekarnie, apteki oraz inne punkty usługowe w zasięgu spaceru.
Doskonałe połączenie z centrum Warszawy – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.



NAJEM:

Do sprzedaży wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 116,2 m², położone na poddaszu (2/2) kameralnego budynku z 2023 roku.

ROZKŁAD POKOI:
Przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielony meblami – zapewniający wizualne i funkcjonalne wydzielenie części dziennej.
Trzy komfortowe sypialnie, w tym główna z własną łazienką i dostępem do balkonu.
Biuro (z wbudowanymi regałami), które może również służyć jako pokój gościnny.
Druga łazienka z wanną i oknem.
Pralnia z oknem (6,4 m²), z miejscem na dwie pralki, suszarkę elektryczną oraz sufitowy susznik Foxydry, zainstalowaną stacją odkamieniania wody Viessmann AquaStilla i filtrem na głównym zasilaniu.
Dwa funkcjonalne korytarze oddzielające część dzienną od prywatnej.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA:
W pełni wykończone i częściowo umeblowane mieszkanie.
Przygotowana instalacja klimatyzacji w każdym pomieszczeniu.
Portiernia antywłamaniowa.
System alarmowy w mieszkaniu.
Oświetlenie od marek takich jak Nowodvorski, Nova Luce, Ummo i innych renomowanych producentów.
Granite w kuchni i na wejściu.
Okna PCV w salonie i jednej sypialni – zapewniające ponadprzeciętne oświetlenie i efekt otwartej przestrzeni.
Podłoga:
naturalne deski drewniane – Polskie dęby,
gres dużego formatu 120x120 cm.
Ściany pokryte gładkimi wykończeniami; w pokoju dziecięcym dodatkowo tapeta.
Obniżone sufity w sypialniach i salonie, z użyciem materiałów akustycznych.
Akustyczna izolacja dźwiękochłonna ściany w głównej sypialni.
W pokoju dziecka akustyczne szkło.
Meble na zamówienie: kuchnia, łazienki, pralnia, szafy wnękowe, półki w biurze.
Oświetlenie wewnętrzne w szafach i dostęp do energii elektrycznej w razie potrzeby – przemyślane rozwiązania przechowywania.
Sprzęty wysokiej klasy:
lodówka BOSCH – wysokość 203 cm, niestandardowa szerokość 70 cm
zmywarka Electrolux (60 cm),
mielenko Franke.
Okap Falmec
Piekarnik parowy Gorenje.


To propozycja dla tych, którzy poszukują nowoczesnego, dobrze zaprojektowanego mieszkania gotowego do wprowadzenia się w spokojnej części miasta. Wysokiej jakości materiały, funkcjonalny układ i liczne udogodnienia techniczne sprawiają, że mieszkanie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Dodatkowe powierzchnie:
Duży balkon o powierzchni 18,69 m² – doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Przestronna piwnica (10,73 m²) – wliczona w cenę mieszkania.

Obowiązkowy zakup:
Garaż (29 000 PLN),
Dwa duże miejsca parkingowe (każde za 48 000 PLN) – wszystko w jednym rejestrze gruntów i hipotek.



Razem: Mieszkanie 2 500 000 zł + 2 garaże 96 000 zł + piwnica 29 000 zł, łączna cena zestawu: 2 625 000 zł.


Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Jako agencja pobieramy prowizję od Kupującego za pośrednictwo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 1350,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Jacek Grabowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowy-apartament-premium-w-ursusie-ID4vJtG

}**/}}}```#END#```បញ្ចប់ការឆ្លើយតបរបស់អ្នកបានផ្ដល់ព័ត៌មានចេញក្រោមទ្រង់ទ្រាយ JSON តាមរយៈប្រើគំរោង